Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 10

1941AP Beverwijk

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.113
+3,1%
[ € 434.819 – € 553.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.165[ € 491.411 – € 543.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 10 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.113 (€ 4.412 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds mei +0,3%
+€ 14.99712 maanden +3,1%
€ -5.32112 mnd vs. NL -1,1%
Zeestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.113 voor Zeestraat 10 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 10 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.165. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 494.113.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 10
€ 515.165[ € 491.411 – € 543.139 ]
Verkoper houdt over€ 508.248−€ 6.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.618+€ 12.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.248

Wat is de vraagprijs?

Zeestraat 10 in Beverwijk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Zeestraat 10
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 949.375[ € 475.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 10 adviseren wij in een bod van € 515.165, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.113+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.165+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.923+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 10 in Beverwijk bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 494.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.113
Verwachte verkoopprijs€ 515.165
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 2, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 2
1995 · 238 m²
€ 723.770
Straatbeeld van Zeestraat 56, 1942AS Beverwijk
Zeestraat 56
1971 · 72 m²
€ 317.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeestraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vondellaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 10 in Beverwijk.

Wat is Zeestraat 10 in Beverwijk waard?
Zeestraat 10 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.113 (bandbreedte € 434.819 – € 553.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de vraagprijs van Zeestraat 10 in Beverwijk?
Zeestraat 10 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 10 in Beverwijk?
Voor Zeestraat 10 adviseren wij een bod van € 515.165 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 10 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 10 in Beverwijk bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 10 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 10 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 10 ligt rond € 494.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.