Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheijbeecklaan 15

1942LW Beverwijk

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.278
+4,0%
[ € 426.165 – € 542.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.646[ € 440.464 – € 486.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.828[ € 479.665 – € 530.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.278 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.598Sinds september +0,3%
+€ 18.82912 maanden +4,0%
+€ 79712 mnd vs. NL +0,2%
Scheijbeecklaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.278 voor Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.828. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.278.

Verwachte verkoopprijs Scheijbeecklaan 15
€ 505.828[ € 479.665 – € 530.156 ]
Verkoper houdt over€ 499.014−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.095+€ 12.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs Scheijbeecklaan 15
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 463.646[ € 440.464 – € 486.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheijbeecklaan 15 adviseren wij in een bod van € 505.828, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.646 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.278+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.828+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.119+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheijbeecklaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 463.646 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 484.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheijbeecklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.278
Verwachte verkoopprijs€ 505.828
Verwachte vraagprijs€ 463.646
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Akerendamlaan 2, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 2
1995 · 238 m²
€ 729.353
Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheijbeecklaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.278 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vondellaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheijbeecklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk.

Wat is Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk waard?
Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.278 (bandbreedte € 426.165 – € 542.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk is in oktober 2026 € 463.646 (bandbreedte € 440.464 – € 486.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk?
Voor Scheijbeecklaan 15 adviseren wij een bod van € 505.828 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheijbeecklaan 15 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.829) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheijbeecklaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Scheijbeecklaan 15 ligt rond € 484.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheijbeecklaan 15?
Huishoudens in de buurt van Scheijbeecklaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.