Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 18

1943DP Beverwijk

Te koop
102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.987
+3,1%
[ € 368.709 – € 469.265 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.949[ € 380.902 – € 420.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.987[ € 415.183 – € 458.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 18 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.987 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds mei +0,3%
+€ 12.71712 maanden +3,1%
€ -4.51112 mnd vs. NL -1,1%
Kastanjelaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.987 voor Kastanjelaan 18 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 18 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.987. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.987.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 18
€ 437.987[ € 415.183 – € 458.886 ]
Verkoper houdt over€ 431.919−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.897+€ 10.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.919

Wat is de vraagprijs?

Kastanjelaan 18 in Beverwijk staat in te koop voor € 400.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Vraagprijs Kastanjelaan 18
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 400.949[ € 380.902 – € 420.996 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 530.167[ € 235.000 – € 926.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 18 adviseren wij in een bod van € 437.987, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 400.949 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.987+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.987+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.886+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 400.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 18 in Beverwijk bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 418.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.987
Verwachte verkoopprijs€ 437.987
Vraagprijs€ 400.949
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (24%)
D (15%)
E (11%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 2, 1943DS Beverwijk
Berkenlaan 2
1938 · 137 m²
€ 584.091
Straatbeeld van Zeestraat 208, 1943AE Beverwijk
Zeestraat 208
1951 · 162 m²
€ 430.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.987 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ronde Boogaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 18 in Beverwijk.

Wat is Kastanjelaan 18 in Beverwijk waard?
Kastanjelaan 18 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.987 (bandbreedte € 368.709 – € 469.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de vraagprijs van Kastanjelaan 18 in Beverwijk?
Kastanjelaan 18 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 400.949. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 18 in Beverwijk?
Voor Kastanjelaan 18 adviseren wij een bod van € 437.987 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 18 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 18 in Beverwijk bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 18 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 18 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.717) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 18 ligt rond € 418.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 18?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.