Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Verhagenlaan 6

1943KM Beverwijk

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.990
+4,0%
[ € 485.751 – € 618.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.277[ € 501.863 – € 554.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.767[ € 547.031 – € 604.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.990 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds september +0,3%
+€ 21.46212 maanden +4,0%
+€ 90912 mnd vs. NL +0,2%
Pieter Verhagenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.990 voor Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.767. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.990.

Verwachte verkoopprijs Pieter Verhagenlaan 6
€ 576.767[ € 547.031 – € 604.613 ]
Verkoper houdt over€ 569.173−€ 7.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.452+€ 13.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Verhagenlaan 6
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 528.277[ € 501.863 – € 554.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 381.600[ € 300.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Verhagenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 576.767, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.277 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.990+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.767+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.605+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Verhagenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 528.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 551.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Verhagenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.990
Verwachte verkoopprijs€ 576.767
Verwachte vraagprijs€ 528.277
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Witstraat 2, 1944RD Beverwijk
de Witstraat 2
2007 · 134 m²
€ 519.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Verhagenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.990 duidelijk in het hogere segment van Plantage. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Verhagenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk.

Wat is Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk waard?
Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.990 (bandbreedte € 485.751 – € 618.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk is in oktober 2026 € 528.277 (bandbreedte € 501.863 – € 554.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk?
Voor Pieter Verhagenlaan 6 adviseren wij een bod van € 576.767 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Verhagenlaan 6 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.462) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Verhagenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Verhagenlaan 6 ligt rond € 551.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Verhagenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Pieter Verhagenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.