Huiswaardemeter

Woningwaarde Florastraat 7

1943LE Beverwijk

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.974
+3,1%
[ € 546.457 – € 695.491 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.430[ € 609.905 – € 674.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Florastraat 7 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 620.974 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds mei +0,3%
+€ 18.84712 maanden +3,1%
€ -6.68712 mnd vs. NL -1,1%
Florastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.974 voor Florastraat 7 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florastraat 7 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.430. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 620.974.

Verwachte verkoopprijs Florastraat 7
€ 647.430[ € 609.905 – € 674.105 ]
Verkoper houdt over€ 639.058−€ 8.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.529+€ 15.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.058

Wat is de vraagprijs?

Florastraat 7 in Beverwijk staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Vraagprijs Florastraat 7
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.348 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 419.313[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florastraat 7 adviseren wij in een bod van € 647.430, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.974+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.430+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.802+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florastraat 7 in Beverwijk bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 620.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.974
Verwachte verkoopprijs€ 647.430
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (9%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Witstraat 2, 1944RD Beverwijk
de Witstraat 2
2007 · 134 m²
€ 519.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Florastraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.974 duidelijk in het hogere segment van Plantage. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Florastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florastraat 7 in Beverwijk.

Wat is Florastraat 7 in Beverwijk waard?
Florastraat 7 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.974 (bandbreedte € 546.457 – € 695.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de vraagprijs van Florastraat 7 in Beverwijk?
Florastraat 7 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Florastraat 7 in Beverwijk?
Voor Florastraat 7 adviseren wij een bod van € 647.430 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florastraat 7 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Florastraat 7 in Beverwijk bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florastraat 7 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florastraat 7 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Florastraat 7 ligt rond € 620.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Florastraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.