Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plantage 118G, 1943LP Beverwijk

Woningwaarde Plantage 118G

1943LP Beverwijk

28 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.144
+3,1%
[ € 149.727 – € 190.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.162[ € 154.054 – € 170.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.519[ € 169.151 – € 186.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage 118G in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 170.144 (€ 6.077 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 561Sinds mei +0,3%
+€ 5.16412 maanden +3,1%
€ -1.83212 mnd vs. NL -1,1%
Plantage 118G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.144 voor Plantage 118G in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage 118G in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.519. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 170.144.

Verwachte verkoopprijs Plantage 118G
€ 178.519[ € 169.151 – € 186.956 ]
Verkoper houdt over€ 175.305−€ 3.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.239+€ 5.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantage 118G in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.792 per m².

Verwachte vraagprijs Plantage 118G
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 162.162[ € 154.054 – € 170.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.792[ € 5.502 – € 6.081 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 420.063[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage 118G adviseren wij in een bod van € 178.519, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 162.162 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.144+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.519+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.445+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage 118G zal in bij een vraagprijs van € 162.162 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage 118G in Beverwijk bedragen € 896 per maand bij een woningwaarde van € 170.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 85.000€ 255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 832
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 896
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage 118G

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.144
Verwachte verkoopprijs€ 178.519
Verwachte vraagprijs€ 162.162
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (9%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerlaan 35, 1944WX Beverwijk
Westerlaan 35
1955 · 50 m²
€ 236.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.144 is Plantage 118G een van de meer betaalbare woningen in Plantage. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plantage 118G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage 118G in Beverwijk.

Wat is Plantage 118G in Beverwijk waard?
Plantage 118G in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.144 (bandbreedte € 149.727 – € 190.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantage 118G in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Plantage 118G in Beverwijk is in juni 2026 € 162.162 (bandbreedte € 154.054 – € 170.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage 118G in Beverwijk?
Voor Plantage 118G adviseren wij een bod van € 178.519 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage 118G in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage 118G in Beverwijk bedragen € 933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 832 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage 118G in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage 118G in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 5.164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage 118G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Plantage 118G ligt rond € 170.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage 118G?
Huishoudens in de buurt van Plantage 118G besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.