Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbollenveld 14

1944HM Beverwijk

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.223
+3,4%
[ € 367.156 – € 467.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.999[ € 413.820 – € 457.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbollenveld 14 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 417.223 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds juli +0,3%
+€ 13.59512 maanden +3,4%
€ -66112 mnd vs. NL -0,2%
Kerkbollenveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.223 voor Kerkbollenveld 14 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbollenveld 14 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.999. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 417.223.

Verwachte verkoopprijs Kerkbollenveld 14
€ 434.999[ € 413.820 – € 457.380 ]
Verkoper houdt over€ 428.964−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.849+€ 10.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.964

Wat is de vraagprijs?

Kerkbollenveld 14 in Beverwijk staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Vraagprijs Kerkbollenveld 14
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 368.870[ € 250.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbollenveld 14 adviseren wij in een bod van € 434.999, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.223+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.999+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.749+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbollenveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbollenveld 14 in Beverwijk bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 417.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbollenveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.223
Verwachte verkoopprijs€ 434.999
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBurgerhartstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerhartstraat besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Burgerhartstraat

Burgerhartstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkbollenveld 43, 1944HK Beverwijk
Kerkbollenveld 43
1991 · 117 m²
€ 482.851
Straatbeeld van Arendsweg 62, 1944JG Beverwijk
Arendsweg 62
1985 · 116 m²
€ 456.036
Straatbeeld van de Raep 17, 1941GT Beverwijk
de Raep 17
1984 · 70 m²
€ 296.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.223 ligt Kerkbollenveld 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgerhartstraat. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkbollenveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbollenveld 14 in Beverwijk.

Wat is Kerkbollenveld 14 in Beverwijk waard?
Kerkbollenveld 14 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.223 (bandbreedte € 367.156 – € 467.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgerhartstraat.
Wat is de vraagprijs van Kerkbollenveld 14 in Beverwijk?
Kerkbollenveld 14 in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbollenveld 14 in Beverwijk?
Voor Kerkbollenveld 14 adviseren wij een bod van € 434.999 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbollenveld 14 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbollenveld 14 in Beverwijk bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbollenveld 14 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbollenveld 14 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.595) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbollenveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerhartstraat is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbollenveld 14 ligt rond € 417.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbollenveld 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkbollenveld 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerhartstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.