Huiswaardemeter

Woningwaarde Arendsweg 93

1944JB Beverwijk

Te koop
92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.981
+3,1%
[ € 316.783 – € 403.179 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.976[ € 358.231 – € 395.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Arendsweg 93 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.981 (€ 3.913 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds mei +0,3%
+€ 10.92612 maanden +3,1%
€ -3.87612 mnd vs. NL -1,1%
Arendsweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.981 voor Arendsweg 93 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arendsweg 93 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.976. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 359.981.

Verwachte verkoopprijs Arendsweg 93
€ 375.976[ € 358.231 – € 395.939 ]
Verkoper houdt over€ 370.590−€ 5.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.646+€ 9.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.590

Wat is de vraagprijs?

Arendsweg 93 in Beverwijk staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Arendsweg 93
Onder gem. in buurt OostertuinenBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostertuinen
€ 405.800[ € 345.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arendsweg 93 adviseren wij in een bod van € 375.976, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.981+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.976+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.775+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arendsweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arendsweg 93 in Beverwijk bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 359.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arendsweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.981
Verwachte verkoopprijs€ 375.976
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOostertuinen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostertuinen besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oostertuinen

Oostertuinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgenweg 2-26, 1944SM Beverwijk
Galgenweg 2-26
1930 · 92 m²
€ 260.518
Straatbeeld van Oostertuinen 1, 1944SB Beverwijk
Oostertuinen 1
1938 · 106 m²
€ 485.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.981 zit Arendsweg 93 in het middensegment van Oostertuinen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arendsweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arendsweg 93 in Beverwijk.

Wat is Arendsweg 93 in Beverwijk waard?
Arendsweg 93 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.981 (bandbreedte € 316.783 – € 403.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostertuinen.
Wat is de vraagprijs van Arendsweg 93 in Beverwijk?
Arendsweg 93 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Arendsweg 93 in Beverwijk?
Voor Arendsweg 93 adviseren wij een bod van € 375.976 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arendsweg 93 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Arendsweg 93 in Beverwijk bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arendsweg 93 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arendsweg 93 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.926) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arendsweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostertuinen is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Arendsweg 93 ligt rond € 359.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arendsweg 93?
Huishoudens in de buurt van Arendsweg 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostertuinen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.