Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arendsweg 162, 1944JJ Beverwijk

Woningwaarde Arendsweg 162

1944JJ Beverwijk

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.591
+4,0%
[ € 335.800 – € 427.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.653[ € 346.420 – € 382.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.316[ € 378.637 – € 418.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Arendsweg 162 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.591 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,3%
+€ 14.83612 maanden +4,0%
+€ 62712 mnd vs. NL +0,2%
Arendsweg 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.591 voor Arendsweg 162 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arendsweg 162 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.316. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 381.591.

Verwachte verkoopprijs Arendsweg 162
€ 399.316[ € 378.637 – € 418.494 ]
Verkoper houdt over€ 393.674−€ 5.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.452+€ 10.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arendsweg 162 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Verwachte vraagprijs Arendsweg 162
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 364.653[ € 346.420 – € 382.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 381.600[ € 300.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arendsweg 162 adviseren wij in een bod van € 399.316, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.653 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.591+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.316+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.282+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arendsweg 162 zal in bij een vraagprijs van € 364.653 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arendsweg 162 in Beverwijk bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 381.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arendsweg 162

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.591
Verwachte verkoopprijs€ 399.316
Verwachte vraagprijs€ 364.653
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Matersweg 22, 1943GX Beverwijk
Cornelis Matersweg 22
1928 · 101 m²
€ 426.380
Straatbeeld van Alkmaarseweg 246, 1944DV Beverwijk
Alkmaarseweg 246
1928 · 110 m²
€ 388.193
Straatbeeld van Galgenweg 2-26, 1944SM Beverwijk
Galgenweg 2-26
1930 · 92 m²
€ 262.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.591 zit Arendsweg 162 in het middensegment van Plantage — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arendsweg 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arendsweg 162 in Beverwijk.

Wat is Arendsweg 162 in Beverwijk waard?
Arendsweg 162 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.591 (bandbreedte € 335.800 – € 427.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arendsweg 162 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Arendsweg 162 in Beverwijk is in oktober 2026 € 364.653 (bandbreedte € 346.420 – € 382.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Arendsweg 162 in Beverwijk?
Voor Arendsweg 162 adviseren wij een bod van € 399.316 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arendsweg 162 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Arendsweg 162 in Beverwijk bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arendsweg 162 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arendsweg 162 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.836) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arendsweg 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Arendsweg 162 ligt rond € 381.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arendsweg 162?
Huishoudens in de buurt van Arendsweg 162 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.