Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerskroon 26

1944KR Beverwijk

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.975
+3,4%
[ € 445.258 – € 566.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 484.418[ € 460.197 – € 508.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.531[ € 501.155 – € 553.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerskroon 26 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.975 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds juli +0,3%
+€ 16.48712 maanden +3,4%
€ -80212 mnd vs. NL -0,2%
Keizerskroon 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.975 voor Keizerskroon 26 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerskroon 26 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.531. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 505.975.

Verwachte verkoopprijs Keizerskroon 26
€ 527.531[ € 501.155 – € 553.908 ]
Verkoper houdt over€ 520.478−€ 7.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.232+€ 12.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.478

Wat is de vraagprijs?

Keizerskroon 26 in Beverwijk staat in te koop voor € 484.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Vraagprijs Keizerskroon 26
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 484.418[ € 460.197 – € 508.639 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.411[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 535.311[ € 225.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerskroon 26 adviseren wij in een bod van € 527.531, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 484.418 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.975+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.531+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.908+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerskroon 26 zal in bij een vraagprijs van € 484.418 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerskroon 26 in Beverwijk bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 505.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerskroon 26

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.975
Verwachte verkoopprijs€ 527.531
Vraagprijs€ 484.418
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWestertuinen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westertuinen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (50%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Westertuinen

Westertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1944KP Beverwijk
Keizerskroon 15
1979 · 145 m²
€ 494.322
Straatbeeld van Kardinaalsmuts 9, 1944KK Beverwijk
Kardinaalsmuts 9
1979 · 134 m²
€ 464.311
Straatbeeld van Salvador Allendelaan 31, 1945EW Beverwijk
Salvador Allendelaan 31
1986 · 129 m²
€ 511.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.975 zit Keizerskroon 26 in het middensegment van Westertuinen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Keizerskroon 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerskroon 26 in Beverwijk.

Wat is Keizerskroon 26 in Beverwijk waard?
Keizerskroon 26 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.975 (bandbreedte € 445.258 – € 566.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westertuinen.
Wat is de vraagprijs van Keizerskroon 26 in Beverwijk?
Keizerskroon 26 in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 484.418. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerskroon 26 in Beverwijk?
Voor Keizerskroon 26 adviseren wij een bod van € 527.531 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerskroon 26 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerskroon 26 in Beverwijk bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerskroon 26 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerskroon 26 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.487) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerskroon 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westertuinen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Keizerskroon 26 ligt rond € 505.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerskroon 26?
Huishoudens in de buurt van Keizerskroon 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westertuinen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.