Huizenprijzen Noordwestelijk tuinbouwgebied (Beverwijk)
Wijk in Beverwijk · 1.414 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwestelijk tuinbouwgebied
Huizenprijzen Noordwestelijk tuinbouwgebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwestelijk tuinbouwgebied bedraagt in augustus 2026 € 629.176. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordwestelijk tuinbouwgebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Noordwestelijk tuinbouwgebied
De huizenprijzen in Noordwestelijk tuinbouwgebied verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.526 per m². De duurste buurten zijn Binnenduin en Creutzberglaan met vierkante meterprijzen tot € 5.574 per m², terwijl buurten als Creutzberglaan en Westertuinen goedkopere opties bieden.
| Binnenduin | € 1.014.404 | € 5.574 per m² | +61% |
| Creutzberglaan | € 625.196 | € 4.466 per m² | -1% |
| Westertuinen | € 532.112 | € 4.190 per m² | -15% |
Duurste straten in Noordwestelijk tuinbouwgebied
De duurste straat in Noordwestelijk tuinbouwgebied is Kennemerlandrecht met een gemiddelde huizenprijs van € 1.633.700. De meest betaalbare straat is Theo Hendriksehof (€ 484.227).
- Kennemerlandrecht€ 1.633.700
- Baljuwslaan€ 1.188.491
- Lage Vierschaar€ 1.141.673
- Hoge Vierschaar€ 1.110.255
- Annie Palmenlaan€ 1.003.232
- Theo Luijpenlaan€ 369.907
- Willem Vessieslaan€ 380.229
- Jac. de Weijerlaan€ 384.079
- Dirk Kogerlaan€ 415.852
- Theo Hendriksehof€ 484.227
Hoeveel wordt er overboden in Noordwestelijk tuinbouwgebied?
Overbieden in Noordwestelijk tuinbouwgebied is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. Westertuinen kent met +8,8% het hoogste overbod, in Binnenduin ligt dit op +7,7%.
- Westertuinen+8,8%
- Creutzberglaan+8,4%
- Binnenduin+7,7%
Is Noordwestelijk tuinbouwgebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.176 (€ 4.408 per m²) is Noordwestelijk tuinbouwgebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.817 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwestelijk tuinbouwgebied?
In Noordwestelijk tuinbouwgebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.031 (€ 4.173 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwestelijk tuinbouwgebied is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Woningen te koop in Noordwestelijk tuinbouwgebied
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwestelijk tuinbouwgebied?
De huizenprijzen in Noordwestelijk tuinbouwgebied stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwestelijk tuinbouwgebied in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noordwestelijk tuinbouwgebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwestelijk tuinbouwgebied.