Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gladiolenlaan 74, 1944KZ Beverwijk

Woningwaarde Gladiolenlaan 74

1944KZ Beverwijk

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.543
+3,1%
[ € 487.998 – € 621.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.981[ € 504.432 – € 557.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.151[ € 549.326 – € 607.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenlaan 74 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.543 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.830Sinds mei +0,3%
+€ 16.83112 maanden +3,1%
€ -5.97112 mnd vs. NL -1,1%
Gladiolenlaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.543 voor Gladiolenlaan 74 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenlaan 74 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.151. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.543.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenlaan 74
€ 579.151[ € 549.326 – € 607.150 ]
Verkoper houdt over€ 571.530−€ 7.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.884+€ 13.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenlaan 74 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenlaan 74
Onder gem. in buurt WestertuinenBoven gem.
€ 530.981[ € 504.432 – € 557.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westertuinen
€ 394.214[ € 230.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenlaan 74 adviseren wij in een bod van € 579.151, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.981 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.543+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.151+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.109+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenlaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 530.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenlaan 74 in Beverwijk bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 554.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenlaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.543
Verwachte verkoopprijs€ 579.151
Verwachte vraagprijs€ 530.981
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWestertuinen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westertuinen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (52%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Westertuinen

Westertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Creutzberglaan 162, 1944NW Beverwijk
Creutzberglaan 162
1938 · 101 m²
€ 421.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.543 ligt Gladiolenlaan 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westertuinen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gladiolenlaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenlaan 74 in Beverwijk.

Wat is Gladiolenlaan 74 in Beverwijk waard?
Gladiolenlaan 74 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.543 (bandbreedte € 487.998 – € 621.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenlaan 74 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenlaan 74 in Beverwijk is in juni 2026 € 530.981 (bandbreedte € 504.432 – € 557.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenlaan 74 in Beverwijk?
Voor Gladiolenlaan 74 adviseren wij een bod van € 579.151 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenlaan 74 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenlaan 74 in Beverwijk bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenlaan 74 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenlaan 74 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenlaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westertuinen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenlaan 74 ligt rond € 554.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenlaan 74?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenlaan 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westertuinen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.