Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukmanstraat 18

1944LN Beverwijk

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.618
+4,0%
[ € 504.784 – € 642.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.239[ € 521.777 – € 576.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.079[ € 568.215 – € 628.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukmanstraat 18 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.618 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.893Sinds september +0,3%
+€ 22.30312 maanden +4,0%
+€ 94412 mnd vs. NL +0,2%
Beukmanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.618 voor Beukmanstraat 18 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukmanstraat 18 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.079. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 573.618.

Verwachte verkoopprijs Beukmanstraat 18
€ 599.079[ € 568.215 – € 628.027 ]
Verkoper houdt over€ 591.239−€ 7.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.211+€ 14.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukmanstraat 18 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.776 per m².

Verwachte vraagprijs Beukmanstraat 18
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 549.239[ € 521.777 – € 576.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.776[ € 4.537 – € 5.015 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukmanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 599.079, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.239 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.618+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.079+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.033+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukmanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 549.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukmanstraat 18 in Beverwijk bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 573.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukmanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.618
Verwachte verkoopprijs€ 599.079
Verwachte vraagprijs€ 549.239
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBinnenduin→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenduin besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Binnenduin

Binnenduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

61,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Martensstraat 17, 1944LR Beverwijk
Jacques Martensstraat 17
2016 · 127 m²
€ 585.077
Straatbeeld van Creutzberglaan 115, 1944NW Beverwijk
Creutzberglaan 115
2019 · 168 m²
€ 837.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.618 is Beukmanstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Binnenduin. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beukmanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukmanstraat 18 in Beverwijk.

Wat is Beukmanstraat 18 in Beverwijk waard?
Beukmanstraat 18 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.618 (bandbreedte € 504.784 – € 642.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukmanstraat 18 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Beukmanstraat 18 in Beverwijk is in oktober 2026 € 549.239 (bandbreedte € 521.777 – € 576.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukmanstraat 18 in Beverwijk?
Voor Beukmanstraat 18 adviseren wij een bod van € 599.079 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukmanstraat 18 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beukmanstraat 18 in Beverwijk bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukmanstraat 18 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukmanstraat 18 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.303) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukmanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenduin is € 740.000. De geschatte marktwaarde van Beukmanstraat 18 ligt rond € 573.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukmanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Beukmanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.