Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornlaan 18

1944MC Beverwijk

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.680
+4,0%
[ € 382.518 – € 486.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.071[ € 395.267 – € 436.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.121[ € 430.446 – € 475.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornlaan 18 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.680 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,3%
+€ 16.90112 maanden +4,0%
+€ 71612 mnd vs. NL +0,2%
Hornlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.680 voor Hornlaan 18 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornlaan 18 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.121. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 434.680.

Verwachte verkoopprijs Hornlaan 18
€ 454.121[ € 430.446 – € 475.757 ]
Verkoper houdt over€ 447.876−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.353+€ 11.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hornlaan 18 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Hornlaan 18
Onder gem. in WarandeBoven gem.
€ 416.071[ € 395.267 – € 436.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in Warande
€ 412.500[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornlaan 18 adviseren wij in een bod van € 454.121, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.071 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.680+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.121+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.827+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 416.071 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornlaan 18 in Beverwijk bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 434.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.680
Verwachte verkoopprijs€ 454.121
Verwachte vraagprijs€ 416.071
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtDe Horn→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (13%)
C (43%)
D (11%)
E (14%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in De Horn

De Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Blois 128, 1943MN Beverwijk
Laan van Blois 128
1969 · 127 m²
€ 426.143
Straatbeeld van Laan van Blois 140, 1943MN Beverwijk
Laan van Blois 140
1969 · 131 m²
€ 454.824
Straatbeeld van Baljuwslaan 5, 1943BH Beverwijk
Baljuwslaan 5
1958 · 134 m²
€ 640.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hornlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.680 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Horn willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hornlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornlaan 18 in Beverwijk.

Wat is Hornlaan 18 in Beverwijk waard?
Hornlaan 18 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.680 (bandbreedte € 382.518 – € 486.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hornlaan 18 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Hornlaan 18 in Beverwijk is in oktober 2026 € 416.071 (bandbreedte € 395.267 – € 436.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornlaan 18 in Beverwijk?
Voor Hornlaan 18 adviseren wij een bod van € 454.121 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornlaan 18 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hornlaan 18 in Beverwijk bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornlaan 18 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornlaan 18 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.901) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Hornlaan 18 ligt rond € 434.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Hornlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.