Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bruinsmalaan 24

1944PC Beverwijk

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.876
+4,0%
[ € 559.571 – € 712.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.743[ € 581.156 – € 642.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.961[ € 627.067 – € 693.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.876 (€ 3.014 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,3%
+€ 24.72312 maanden +4,0%
+€ 1.04612 mnd vs. NL +0,2%
Burgemeester Bruinsmalaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.876 voor Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.961. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.876.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bruinsmalaan 24
€ 660.961[ € 627.067 – € 693.074 ]
Verkoper houdt over€ 652.440−€ 8.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.330+€ 15.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bruinsmalaan 24
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 611.743[ € 581.156 – € 642.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bruinsmalaan 24 adviseren wij in een bod van € 660.961, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 611.743 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.876+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.961+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.009+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bruinsmalaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 611.743 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk bedragen € 3.249 per maand bij een woningwaarde van € 635.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bruinsmalaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.876
Verwachte verkoopprijs€ 660.961
Verwachte vraagprijs€ 611.743
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWestertuinen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westertuinen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (50%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Westertuinen

Westertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1944KP Beverwijk
Keizerskroon 15
1979 · 145 m²
€ 494.322
Straatbeeld van Kardinaalsmuts 9, 1944KK Beverwijk
Kardinaalsmuts 9
1979 · 134 m²
€ 464.311
Straatbeeld van Salvador Allendelaan 31, 1945EW Beverwijk
Salvador Allendelaan 31
1986 · 129 m²
€ 511.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bruinsmalaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.876 duidelijk in het hogere segment van Westertuinen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bruinsmalaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk.

Wat is Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk waard?
Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.876 (bandbreedte € 559.571 – € 712.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk is in oktober 2026 € 611.743 (bandbreedte € 581.156 – € 642.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk?
Voor Burgemeester Bruinsmalaan 24 adviseren wij een bod van € 660.961 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk bedragen € 3.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bruinsmalaan 24 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.723) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bruinsmalaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westertuinen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bruinsmalaan 24 ligt rond € 635.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bruinsmalaan 24?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bruinsmalaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westertuinen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.