Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgenweg 3

1944SL Beverwijk

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.956
+4,0%
[ € 236.681 – € 301.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.929[ € 244.083 – € 269.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.547[ € 267.027 – € 295.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgenweg 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.956 (€ 4.409 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 887Sinds september +0,3%
+€ 10.45712 maanden +4,0%
+€ 44212 mnd vs. NL +0,2%
Galgenweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.956 voor Galgenweg 3 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgenweg 3 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.547. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 268.956.

Verwachte verkoopprijs Galgenweg 3
€ 281.547[ € 267.027 – € 295.134 ]
Verkoper houdt over€ 277.200−€ 4.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.328+€ 7.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgenweg 3 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Galgenweg 3
Onder gem. in buurt BurgerhartstraatBoven gem.
€ 256.929[ € 244.083 – € 269.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgerhartstraat
€ 366.716[ € 275.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgenweg 3 adviseren wij in een bod van € 281.547, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.929 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.956+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.547+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.624+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgenweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 256.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgenweg 3 in Beverwijk bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 268.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.315
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgenweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.956
Verwachte verkoopprijs€ 281.547
Verwachte vraagprijs€ 256.929
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBurgerhartstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerhartstraat besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Burgerhartstraat

Burgerhartstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkbollenveld 43, 1944HK Beverwijk
Kerkbollenveld 43
1991 · 117 m²
€ 482.851
Straatbeeld van Markt 100, 1941BM Beverwijk
Markt 100
2004 · 80 m²
€ 411.679
Straatbeeld van Markt 3, 1941BM Beverwijk
Markt 3
2005 · 96 m²
€ 458.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.956 is Galgenweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Burgerhartstraat. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Galgenweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgenweg 3 in Beverwijk.

Wat is Galgenweg 3 in Beverwijk waard?
Galgenweg 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.956 (bandbreedte € 236.681 – € 301.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgerhartstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgenweg 3 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Galgenweg 3 in Beverwijk is in oktober 2026 € 256.929 (bandbreedte € 244.083 – € 269.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgenweg 3 in Beverwijk?
Voor Galgenweg 3 adviseren wij een bod van € 281.547 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgenweg 3 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Galgenweg 3 in Beverwijk bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.315 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgenweg 3 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgenweg 3 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.457) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgenweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerhartstraat is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Galgenweg 3 ligt rond € 268.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgenweg 3?
Huishoudens in de buurt van Galgenweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerhartstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.