Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgenweg 84

1944SP Beverwijk

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.026
+4,0%
[ € 242.903 – € 309.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.648[ € 250.466 – € 276.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.985[ € 274.010 – € 302.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgenweg 84 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.026 (€ 4.452 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,3%
+€ 10.73212 maanden +4,0%
+€ 45412 mnd vs. NL +0,2%
Galgenweg 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.026 voor Galgenweg 84 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgenweg 84 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.985. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.026.

Verwachte verkoopprijs Galgenweg 84
€ 288.985[ € 274.010 – € 302.852 ]
Verkoper houdt over€ 284.556−€ 4.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.915+€ 7.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgenweg 84 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Verwachte vraagprijs Galgenweg 84
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 263.648[ € 250.466 – € 276.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 381.600[ € 300.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgenweg 84 adviseren wij in een bod van € 288.985, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 263.648 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.026+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.985+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.434+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgenweg 84 zal in bij een vraagprijs van € 263.648 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgenweg 84 in Beverwijk bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 276.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgenweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.026
Verwachte verkoopprijs€ 288.985
Verwachte vraagprijs€ 263.648
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOostertuinen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostertuinen besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostertuinen

Oostertuinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eenhoornlaan 27, 1944RE Beverwijk
Eenhoornlaan 27
1998 · 115 m²
€ 469.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.026 is Galgenweg 84 een van de meer betaalbare woningen in Oostertuinen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galgenweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgenweg 84 in Beverwijk.

Wat is Galgenweg 84 in Beverwijk waard?
Galgenweg 84 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.026 (bandbreedte € 242.903 – € 309.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgenweg 84 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Galgenweg 84 in Beverwijk is in oktober 2026 € 263.648 (bandbreedte € 250.466 – € 276.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgenweg 84 in Beverwijk?
Voor Galgenweg 84 adviseren wij een bod van € 288.985 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgenweg 84 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Galgenweg 84 in Beverwijk bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgenweg 84 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgenweg 84 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.732) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgenweg 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostertuinen is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Galgenweg 84 ligt rond € 276.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgenweg 84?
Huishoudens in de buurt van Galgenweg 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostertuinen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.