Huiswaardemeter

Woningwaarde Joke Smitlaan 6

1945EZ Beverwijk

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.694
+4,0%
[ € 763.571 – € 971.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 837.229[ € 795.368 – € 879.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.267[ € 853.430 – € 943.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Joke Smitlaan 6 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.694 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.863Sinds september +0,3%
+€ 33.73612 maanden +4,0%
+€ 1.42712 mnd vs. NL +0,2%
Joke Smitlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.694 voor Joke Smitlaan 6 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joke Smitlaan 6 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.267. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 867.694.

Verwachte verkoopprijs Joke Smitlaan 6
€ 899.267[ € 853.430 – € 943.264 ]
Verkoper houdt over€ 888.125−€ 11.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.402+€ 20.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joke Smitlaan 6 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 837.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.626 per m².

Verwachte vraagprijs Joke Smitlaan 6
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 837.229[ € 795.368 – € 879.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.626[ € 4.394 – € 4.857 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joke Smitlaan 6 adviseren wij in een bod van € 899.267, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 837.229 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.694+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.267+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.230+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joke Smitlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 837.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joke Smitlaan 6 in Beverwijk bedragen € 4.389 per maand bij een woningwaarde van € 867.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.243
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joke Smitlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.694
Verwachte verkoopprijs€ 899.267
Verwachte vraagprijs€ 837.229
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWestertuinen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westertuinen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (50%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Westertuinen

Westertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1944KP Beverwijk
Keizerskroon 15
1979 · 145 m²
€ 494.322
Straatbeeld van Salvador Allendelaan 31, 1945EW Beverwijk
Salvador Allendelaan 31
1986 · 129 m²
€ 511.348
Straatbeeld van Kardinaalsmuts 9, 1944KK Beverwijk
Kardinaalsmuts 9
1979 · 134 m²
€ 464.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joke Smitlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.694 duidelijk in het hogere segment van Westertuinen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joke Smitlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joke Smitlaan 6 in Beverwijk.

Wat is Joke Smitlaan 6 in Beverwijk waard?
Joke Smitlaan 6 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.694 (bandbreedte € 763.571 – € 971.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joke Smitlaan 6 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Joke Smitlaan 6 in Beverwijk is in oktober 2026 € 837.229 (bandbreedte € 795.368 – € 879.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Joke Smitlaan 6 in Beverwijk?
Voor Joke Smitlaan 6 adviseren wij een bod van € 899.267 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joke Smitlaan 6 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Joke Smitlaan 6 in Beverwijk bedragen € 4.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.243 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joke Smitlaan 6 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joke Smitlaan 6 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 33.736) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joke Smitlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westertuinen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Joke Smitlaan 6 ligt rond € 867.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joke Smitlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Joke Smitlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westertuinen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.