Huiswaardemeter

Woningwaarde Maerten van Heemskerckstraat 183

1945GE Beverwijk

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.552
+4,0%
[ € 339.286 – € 431.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.275[ € 349.861 – € 386.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.639[ € 382.748 – € 423.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.552 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.272Sinds september +0,3%
+€ 14.99012 maanden +4,0%
+€ 63412 mnd vs. NL +0,2%
Maerten van Heemskerckstraat 183
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.552 voor Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.639. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.552.

Verwachte verkoopprijs Maerten van Heemskerckstraat 183
€ 403.639[ € 382.748 – € 423.038 ]
Verkoper houdt over€ 397.949−€ 5.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.862+€ 10.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Maerten van Heemskerckstraat 183
Onder gem. in MeeresteinBoven gem.
€ 368.275[ € 349.861 – € 386.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in Meerestein
€ 369.067[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maerten van Heemskerckstraat 183 adviseren wij in een bod van € 403.639, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.275 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.552+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.639+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.821+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maerten van Heemskerckstraat 183 zal in bij een vraagprijs van € 368.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 385.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maerten van Heemskerckstraat 183

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.552
Verwachte verkoopprijs€ 403.639
Verwachte vraagprijs€ 368.275
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBleriotlaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleriotlaan besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (46%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Bleriotlaan

Bleriotlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkerweg 117, 1945TD Beverwijk
Heemskerkerweg 117
1933 · 118 m²
€ 441.271
Straatbeeld van Heemskerkerweg 218, 1945TJ Beverwijk
Heemskerkerweg 218
1933 · 130 m²
€ 425.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.552 ligt Maerten van Heemskerckstraat 183 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bleriotlaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maerten van Heemskerckstraat 183

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk.

Wat is Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk waard?
Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.552 (bandbreedte € 339.286 – € 431.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleriotlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk is in oktober 2026 € 368.275 (bandbreedte € 349.861 – € 386.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk?
Voor Maerten van Heemskerckstraat 183 adviseren wij een bod van € 403.639 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maerten van Heemskerckstraat 183 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.990) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maerten van Heemskerckstraat 183?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleriotlaan is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Maerten van Heemskerckstraat 183 ligt rond € 385.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maerten van Heemskerckstraat 183?
Huishoudens in de buurt van Maerten van Heemskerckstraat 183 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleriotlaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.