Woningwaarde de Bronnen 21

1945NG Beverwijk

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.449
+4,0%
[ € 309.275 – € 393.623 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 335.865[ € 319.072 – € 352.658 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 367.756[ € 348.746 – € 385.455 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bronnen 21 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.449 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.160Sinds september +0,3%
+€ 13.66512 maanden +4,0%
+€ 57912 mnd vs. NL +0,2%
de Bronnen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.449 voor de Bronnen 21 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bronnen 21 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.756. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 351.449.

Verwachte verkoopprijs de Bronnen 21
€ 367.756[ € 348.746 – € 385.455 ]
Verkoper houdt over€ 362.461−€ 5.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.261+€ 9.505 kosten koper

Verkoopprijs€ 367.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bronnen 21 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.868 per m².

Verwachte vraagprijs de Bronnen 21
Onder gem. in MeeresteinBoven gem.
€ 335.865[ € 319.072 – € 352.658 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.868[ € 4.624 – € 5.111 ]

Gem. vraagprijs in Meerestein
€ 369.067[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bronnen 21 adviseren wij in een bod van € 367.756, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.865 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.449+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.756+9,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 386.144+15,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bronnen 21 zal in bij een vraagprijs van € 335.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bronnen 21 in Beverwijk bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 351.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.807/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bronnen 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.449
Verwachte verkoopprijs€ 367.756
Verwachte vraagprijs€ 335.865
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleriotlaan besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (46%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Bleriotlaan

Bleriotlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.449 zit de Bronnen 21 in het middensegment van Bleriotlaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over de Bronnen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bronnen 21 in Beverwijk.

Wat is de Bronnen 21 in Beverwijk waard?
de Bronnen 21 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.449 (bandbreedte € 309.275 – € 393.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleriotlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bronnen 21 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van de Bronnen 21 in Beverwijk is in oktober 2026 € 335.865 (bandbreedte € 319.072 – € 352.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.093.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bronnen 21 in Beverwijk?
Voor de Bronnen 21 adviseren wij een bod van € 367.756 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bronnen 21 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Bronnen 21 in Beverwijk bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bronnen 21 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bronnen 21 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bronnen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleriotlaan is € 280.000. De geschatte marktwaarde van de Bronnen 21 ligt rond € 351.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bronnen 21?
Huishoudens in de buurt van de Bronnen 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleriotlaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.