Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenweg 121

1947ES Beverwijk

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.155
+4,0%
[ € 384.696 – € 489.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.574[ € 398.595 – € 440.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.579[ € 433.671 – € 479.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenweg 121 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.155 (€ 4.602 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,3%
+€ 16.99712 maanden +4,0%
+€ 72012 mnd vs. NL +0,2%
Munnikenweg 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.155 voor Munnikenweg 121 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenweg 121 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.579. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 437.155.

Verwachte verkoopprijs Munnikenweg 121
€ 455.579[ € 433.671 – € 479.322 ]
Verkoper houdt over€ 449.318−€ 6.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.841+€ 11.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenweg 121 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenweg 121
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 419.574[ € 398.595 – € 440.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.637 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenweg 121 adviseren wij in een bod van € 455.579, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 419.574 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.155+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.579+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.358+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenweg 121 zal in bij een vraagprijs van € 419.574 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenweg 121 in Beverwijk bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 437.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenweg 121

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.155
Verwachte verkoopprijs€ 455.579
Verwachte vraagprijs€ 419.574
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 50, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 50
2006 · 82 m²
€ 388.339
Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 68
2006 · 107 m²
€ 494.841
Straatbeeld van Brink 41, 1947KT Beverwijk
Brink 41
2019 · 90 m²
€ 442.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.155 ligt Munnikenweg 121 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Munnikenweg 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenweg 121 in Beverwijk.

Wat is Munnikenweg 121 in Beverwijk waard?
Munnikenweg 121 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.155 (bandbreedte € 384.696 – € 489.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenweg 121 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Munnikenweg 121 in Beverwijk is in oktober 2026 € 419.574 (bandbreedte € 398.595 – € 440.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenweg 121 in Beverwijk?
Voor Munnikenweg 121 adviseren wij een bod van € 455.579 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenweg 121 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenweg 121 in Beverwijk bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenweg 121 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenweg 121 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.997) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenweg 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenweg 121 ligt rond € 437.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenweg 121?
Huishoudens in de buurt van Munnikenweg 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.