Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenweide 26

1947GH Beverwijk

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.629
+4,0%
[ € 421.194 – € 536.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.265[ € 435.352 – € 481.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.898[ € 474.098 – € 524.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenweide 26 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.629 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,3%
+€ 18.60912 maanden +4,0%
+€ 78712 mnd vs. NL +0,2%
Munnikenweide 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.629 voor Munnikenweide 26 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenweide 26 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.898. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.629.

Verwachte verkoopprijs Munnikenweide 26
€ 499.898[ € 474.098 – € 524.003 ]
Verkoper houdt over€ 493.149−€ 6.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.046+€ 12.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenweide 26 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenweide 26
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 458.265[ € 435.352 – € 481.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.887 – € 4.296 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 542.244[ € 260.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenweide 26 adviseren wij in een bod van € 499.898, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 458.265 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.629+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.898+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.893+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenweide 26 zal in bij een vraagprijs van € 458.265 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenweide 26 in Beverwijk bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 478.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenweide 26

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.629
Verwachte verkoopprijs€ 499.898
Verwachte vraagprijs€ 458.265
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 68
2006 · 107 m²
€ 494.841
Straatbeeld van Beatrixlaan 50, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 50
2006 · 82 m²
€ 388.339
Straatbeeld van Brink 41, 1947KT Beverwijk
Brink 41
2019 · 90 m²
€ 442.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.629 ligt Munnikenweide 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Munnikenweide 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenweide 26 in Beverwijk.

Wat is Munnikenweide 26 in Beverwijk waard?
Munnikenweide 26 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.629 (bandbreedte € 421.194 – € 536.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenweide 26 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Munnikenweide 26 in Beverwijk is in oktober 2026 € 458.265 (bandbreedte € 435.352 – € 481.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenweide 26 in Beverwijk?
Voor Munnikenweide 26 adviseren wij een bod van € 499.898 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenweide 26 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenweide 26 in Beverwijk bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenweide 26 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenweide 26 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.609) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenweide 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenweide 26 ligt rond € 478.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenweide 26?
Huishoudens in de buurt van Munnikenweide 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.