Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijneslaan 105

1947HK Beverwijk

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.739
+4,0%
[ € 259.370 – € 330.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.599[ € 267.519 – € 295.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.492[ € 292.398 – € 323.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijneslaan 105 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.739 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 972Sinds september +0,3%
+€ 11.46012 maanden +4,0%
+€ 48512 mnd vs. NL +0,2%
Beijneslaan 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.739 voor Beijneslaan 105 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijneslaan 105 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.492. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.739.

Verwachte verkoopprijs Beijneslaan 105
€ 308.492[ € 292.398 – € 323.177 ]
Verkoper houdt over€ 303.849−€ 4.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.812+€ 8.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijneslaan 105 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Beijneslaan 105
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 281.599[ € 267.519 – € 295.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijneslaan 105 adviseren wij in een bod van € 308.492, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.599 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.739+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.492+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.917+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijneslaan 105 zal in bij een vraagprijs van € 281.599 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijneslaan 105 in Beverwijk bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 294.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijneslaan 105

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.739
Verwachte verkoopprijs€ 308.492
Verwachte vraagprijs€ 281.599
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBeijnes→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijnes besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Beijnes

Beijnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hillegonda Lijesenstraat 6, 1947JC Beverwijk
Hillegonda Lijesenstraat 6
1984 · 91 m²
€ 388.595
Straatbeeld van Jacqueline Hoogenboomstraat 32, 1947JA Beverwijk
Jacqueline Hoogenboomstraat 32
1984 · 96 m²
€ 386.878
Straatbeeld van Vlietgors 8, 1947JK Beverwijk
Vlietgors 8
1992 · 103 m²
€ 540.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.739 is Beijneslaan 105 een van de meer betaalbare woningen in Beijnes. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beijneslaan 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijneslaan 105 in Beverwijk.

Wat is Beijneslaan 105 in Beverwijk waard?
Beijneslaan 105 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.739 (bandbreedte € 259.370 – € 330.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beijnes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijneslaan 105 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Beijneslaan 105 in Beverwijk is in oktober 2026 € 281.599 (bandbreedte € 267.519 – € 295.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijneslaan 105 in Beverwijk?
Voor Beijneslaan 105 adviseren wij een bod van € 308.492 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijneslaan 105 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beijneslaan 105 in Beverwijk bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijneslaan 105 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijneslaan 105 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.460) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijneslaan 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijnes is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Beijneslaan 105 ligt rond € 294.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijneslaan 105?
Huishoudens in de buurt van Beijneslaan 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijnes heeft 38% van de woningen zonnepanelen.