Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijneslaan 38

1947HK Beverwijk

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.202
+4,0%
[ € 337.218 – € 429.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.860[ € 347.567 – € 384.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.366[ € 380.586 – € 420.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijneslaan 38 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.202 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,3%
+€ 14.89912 maanden +4,0%
+€ 63012 mnd vs. NL +0,2%
Beijneslaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.202 voor Beijneslaan 38 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijneslaan 38 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.366. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.202.

Verwachte verkoopprijs Beijneslaan 38
€ 401.366[ € 380.586 – € 420.648 ]
Verkoper houdt over€ 395.701−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.543+€ 10.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijneslaan 38 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Beijneslaan 38
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 365.860[ € 347.567 – € 384.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.620 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijneslaan 38 adviseren wij in een bod van € 401.366, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.860 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.202+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.366+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.434+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijneslaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 365.860 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijneslaan 38 in Beverwijk bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 383.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijneslaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.202
Verwachte verkoopprijs€ 401.366
Verwachte vraagprijs€ 365.860
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBeijnes→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijnes besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Beijnes

Beijnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacqueline Hoogenboomstraat 32, 1947JA Beverwijk
Jacqueline Hoogenboomstraat 32
1984 · 96 m²
€ 386.878
Straatbeeld van Hillegonda Lijesenstraat 6, 1947JC Beverwijk
Hillegonda Lijesenstraat 6
1984 · 91 m²
€ 388.595
Straatbeeld van Vlietgors 8, 1947JK Beverwijk
Vlietgors 8
1992 · 103 m²
€ 540.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.202 zit Beijneslaan 38 in het middensegment van Beijnes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beijneslaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijneslaan 38 in Beverwijk.

Wat is Beijneslaan 38 in Beverwijk waard?
Beijneslaan 38 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.202 (bandbreedte € 337.218 – € 429.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijnes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijneslaan 38 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Beijneslaan 38 in Beverwijk is in oktober 2026 € 365.860 (bandbreedte € 347.567 – € 384.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijneslaan 38 in Beverwijk?
Voor Beijneslaan 38 adviseren wij een bod van € 401.366 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijneslaan 38 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beijneslaan 38 in Beverwijk bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijneslaan 38 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijneslaan 38 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.899) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijneslaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijnes is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Beijneslaan 38 ligt rond € 383.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijneslaan 38?
Huishoudens in de buurt van Beijneslaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijnes heeft 38% van de woningen zonnepanelen.