Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijneslaan 53A-30

1947HK Beverwijk

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.868
+4,0%
[ € 351.004 – € 446.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.022[ € 361.971 – € 400.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.550[ € 395.996 – € 437.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.868 (€ 5.540 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.316Sinds september +0,3%
+€ 15.50812 maanden +4,0%
+€ 65612 mnd vs. NL +0,2%
Beijneslaan 53A-30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.868 voor Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.550. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.868.

Verwachte verkoopprijs Beijneslaan 53A-30
€ 417.550[ € 395.996 – € 437.680 ]
Verkoper houdt over€ 411.707−€ 5.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.051+€ 10.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.292 per m².

Verwachte vraagprijs Beijneslaan 53A-30
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 381.022[ € 361.971 – € 400.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.292[ € 5.027 – € 5.557 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijneslaan 53A-30 adviseren wij in een bod van € 417.550, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.022 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.868+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.550+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.428+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijneslaan 53A-30 zal in bij een vraagprijs van € 381.022 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 398.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijneslaan 53A-30

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.868
Verwachte verkoopprijs€ 417.550
Verwachte vraagprijs€ 381.022
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikenweide 32, 1947GH Beverwijk
Munnikenweide 32
2007 · 76 m²
€ 359.819
Straatbeeld van Brink 41, 1947KT Beverwijk
Brink 41
2019 · 90 m²
€ 442.753
Straatbeeld van Beatrixlaan 50, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 50
2006 · 82 m²
€ 388.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.868 zit Beijneslaan 53A-30 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beijneslaan 53A-30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk.

Wat is Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk waard?
Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.868 (bandbreedte € 351.004 – € 446.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk is in oktober 2026 € 381.022 (bandbreedte € 361.971 – € 400.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk?
Voor Beijneslaan 53A-30 adviseren wij een bod van € 417.550 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijneslaan 53A-30 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.508) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijneslaan 53A-30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Beijneslaan 53A-30 ligt rond € 398.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijneslaan 53A-30?
Huishoudens in de buurt van Beijneslaan 53A-30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.