Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijneslaan 96

1947HK Beverwijk

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.818
+4,0%
[ € 398.480 – € 507.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.903[ € 449.616 – € 496.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijneslaan 96 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.818 (€ 4.976 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.494Sinds september +0,3%
+€ 17.60612 maanden +4,0%
+€ 74512 mnd vs. NL +0,2%
Beijneslaan 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.818 voor Beijneslaan 96 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijneslaan 96 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.903. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 452.818.

Verwachte verkoopprijs Beijneslaan 96
€ 471.903[ € 449.616 – € 496.944 ]
Verkoper houdt over€ 465.462−€ 6.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.491+€ 11.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.462

Wat is de vraagprijs?

Beijneslaan 96 in Beverwijk staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.780 per m².

Vraagprijs Beijneslaan 96
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.780[ € 4.541 – € 5.019 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijneslaan 96 adviseren wij in een bod van € 471.903, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.818+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.903+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.498+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijneslaan 96 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijneslaan 96 in Beverwijk bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 452.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijneslaan 96

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.818
Verwachte verkoopprijs€ 471.903
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBeijnes→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijnes besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Beijnes

Beijnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hillegonda Lijesenstraat 6, 1947JC Beverwijk
Hillegonda Lijesenstraat 6
1984 · 91 m²
€ 388.595
Straatbeeld van Jacqueline Hoogenboomstraat 32, 1947JA Beverwijk
Jacqueline Hoogenboomstraat 32
1984 · 96 m²
€ 386.878
Straatbeeld van Vlietgors 8, 1947JK Beverwijk
Vlietgors 8
1992 · 103 m²
€ 540.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.818 ligt Beijneslaan 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beijnes. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beijneslaan 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijneslaan 96 in Beverwijk.

Wat is Beijneslaan 96 in Beverwijk waard?
Beijneslaan 96 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.818 (bandbreedte € 398.480 – € 507.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijnes.
Wat is de vraagprijs van Beijneslaan 96 in Beverwijk?
Beijneslaan 96 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijneslaan 96 in Beverwijk?
Voor Beijneslaan 96 adviseren wij een bod van € 471.903 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijneslaan 96 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beijneslaan 96 in Beverwijk bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijneslaan 96 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijneslaan 96 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijneslaan 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijnes is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Beijneslaan 96 ligt rond € 452.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijneslaan 96?
Huishoudens in de buurt van Beijneslaan 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijnes heeft 38% van de woningen zonnepanelen.