Huiswaardemeter

Woningwaarde Máximahof 32

1947HN Beverwijk

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.447
+4,0%
[ € 287.273 – € 365.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.763[ € 296.175 – € 327.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.823[ € 324.015 – € 358.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Máximahof 32 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.447 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds september +0,3%
+€ 12.69212 maanden +4,0%
+€ 53712 mnd vs. NL +0,2%
Máximahof 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.447 voor Máximahof 32 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Máximahof 32 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.823. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.447.

Verwachte verkoopprijs Máximahof 32
€ 341.823[ € 324.015 – € 358.122 ]
Verkoper houdt over€ 336.813−€ 5.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.809+€ 8.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Máximahof 32 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Verwachte vraagprijs Máximahof 32
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 311.763[ € 296.175 – € 327.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Máximahof 32 adviseren wij in een bod van € 341.823, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.763 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.447+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.823+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.914+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Máximahof 32 zal in bij een vraagprijs van € 311.763 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Máximahof 32 in Beverwijk bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 326.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Máximahof 32

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.447
Verwachte verkoopprijs€ 341.823
Verwachte vraagprijs€ 311.763
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 50, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 50
2006 · 82 m²
€ 388.339
Straatbeeld van Munnikenweide 32, 1947GH Beverwijk
Munnikenweide 32
2007 · 76 m²
€ 359.819
Straatbeeld van Brink 41, 1947KT Beverwijk
Brink 41
2019 · 90 m²
€ 442.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.447 is Máximahof 32 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Máximahof 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Máximahof 32 in Beverwijk.

Wat is Máximahof 32 in Beverwijk waard?
Máximahof 32 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.447 (bandbreedte € 287.273 – € 365.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Máximahof 32 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Máximahof 32 in Beverwijk is in oktober 2026 € 311.763 (bandbreedte € 296.175 – € 327.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Máximahof 32 in Beverwijk?
Voor Máximahof 32 adviseren wij een bod van € 341.823 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Máximahof 32 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Máximahof 32 in Beverwijk bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Máximahof 32 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Máximahof 32 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.692) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Máximahof 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Máximahof 32 ligt rond € 326.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Máximahof 32?
Huishoudens in de buurt van Máximahof 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.