Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 32

1947HS Beverwijk

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.280
+3,4%
[ € 363.686 – € 462.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.592[ € 375.812 – € 415.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.832[ € 409.259 – € 452.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 32 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.280 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds juli +0,3%
+€ 13.46712 maanden +3,4%
€ -65512 mnd vs. NL -0,2%
Beatrixlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.280 voor Beatrixlaan 32 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 32 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.832. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.280.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 32
€ 431.832[ € 409.259 – € 452.340 ]
Verkoper houdt over€ 425.832−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.619+€ 10.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.832

Wat is de vraagprijs?

Beatrixlaan 32 in Beverwijk staat in te koop voor € 395.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Vraagprijs Beatrixlaan 32
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 395.592[ € 375.812 – € 415.372 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.583 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 534.318[ € 225.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 32 adviseren wij in een bod van € 431.832, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 395.592 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.280+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.832+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.424+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 395.592 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 32 in Beverwijk bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 413.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.280
Verwachte verkoopprijs€ 431.832
Vraagprijs€ 395.592
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 50, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 50
2006 · 82 m²
€ 388.339
Straatbeeld van Munnikenweide 32, 1947GH Beverwijk
Munnikenweide 32
2007 · 76 m²
€ 359.819
Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 68
2006 · 107 m²
€ 494.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.280 zit Beatrixlaan 32 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 32 in Beverwijk.

Wat is Beatrixlaan 32 in Beverwijk waard?
Beatrixlaan 32 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.280 (bandbreedte € 363.686 – € 462.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Beatrixlaan 32 in Beverwijk?
Beatrixlaan 32 in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 395.592. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 32 in Beverwijk?
Voor Beatrixlaan 32 adviseren wij een bod van € 431.832 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 32 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 32 in Beverwijk bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 32 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 32 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.467) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 32 ligt rond € 413.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.