Huiswaardemeter

Woningwaarde Hillegonda Lijesenstraat 16

1947JC Beverwijk

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.729
+4,0%
[ € 342.962 – € 436.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.465[ € 353.842 – € 391.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.793[ € 386.749 – € 427.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.729 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds september +0,3%
+€ 15.15312 maanden +4,0%
+€ 64112 mnd vs. NL +0,2%
Hillegonda Lijesenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.729 voor Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.793. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.729.

Verwachte verkoopprijs Hillegonda Lijesenstraat 16
€ 407.793[ € 386.749 – € 427.459 ]
Verkoper houdt over€ 402.057−€ 5.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.099+€ 10.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Verwachte vraagprijs Hillegonda Lijesenstraat 16
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 372.465[ € 353.842 – € 391.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hillegonda Lijesenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 407.793, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.465 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.729+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.793+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.183+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hillegonda Lijesenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 372.465 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 389.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hillegonda Lijesenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.729
Verwachte verkoopprijs€ 407.793
Verwachte vraagprijs€ 372.465
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBeijnes→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijnes besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Beijnes

Beijnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacqueline Hoogenboomstraat 32, 1947JA Beverwijk
Jacqueline Hoogenboomstraat 32
1984 · 96 m²
€ 386.878
Straatbeeld van Hillegonda Lijesenstraat 6, 1947JC Beverwijk
Hillegonda Lijesenstraat 6
1984 · 91 m²
€ 388.595
Straatbeeld van Vlietgors 8, 1947JK Beverwijk
Vlietgors 8
1992 · 103 m²
€ 540.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.729 zit Hillegonda Lijesenstraat 16 in het middensegment van Beijnes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hillegonda Lijesenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk.

Wat is Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk waard?
Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.729 (bandbreedte € 342.962 – € 436.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijnes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk is in oktober 2026 € 372.465 (bandbreedte € 353.842 – € 391.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk?
Voor Hillegonda Lijesenstraat 16 adviseren wij een bod van € 407.793 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hillegonda Lijesenstraat 16 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.153) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hillegonda Lijesenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijnes is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hillegonda Lijesenstraat 16 ligt rond € 389.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hillegonda Lijesenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hillegonda Lijesenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijnes heeft 38% van de woningen zonnepanelen.