Huiswaardemeter

Woningwaarde Hillegonda Lijesenstraat 26

1947JC Beverwijk

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.526
+4,0%
[ € 374.463 – € 476.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.524[ € 387.148 – € 427.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.324[ € 421.217 – € 465.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.526 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,3%
+€ 16.54512 maanden +4,0%
+€ 70112 mnd vs. NL +0,2%
Hillegonda Lijesenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.526 voor Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.324. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.526.

Verwachte verkoopprijs Hillegonda Lijesenstraat 26
€ 444.324[ € 421.217 – € 465.555 ]
Verkoper houdt over€ 438.186−€ 6.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.360+€ 11.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Hillegonda Lijesenstraat 26
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 407.524[ € 387.148 – € 427.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hillegonda Lijesenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 444.324, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.524 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.526+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.324+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.540+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hillegonda Lijesenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 407.524 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 425.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hillegonda Lijesenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.526
Verwachte verkoopprijs€ 444.324
Verwachte vraagprijs€ 407.524
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBeijnes→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijnes besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Beijnes

Beijnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacqueline Hoogenboomstraat 32, 1947JA Beverwijk
Jacqueline Hoogenboomstraat 32
1984 · 96 m²
€ 386.878
Straatbeeld van Hillegonda Lijesenstraat 6, 1947JC Beverwijk
Hillegonda Lijesenstraat 6
1984 · 91 m²
€ 388.595
Straatbeeld van van Borsselestraat 22, 1947JL Beverwijk
van Borsselestraat 22
1992 · 112 m²
€ 479.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.526 ligt Hillegonda Lijesenstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beijnes. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hillegonda Lijesenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk.

Wat is Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk waard?
Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.526 (bandbreedte € 374.463 – € 476.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijnes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk is in oktober 2026 € 407.524 (bandbreedte € 387.148 – € 427.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk?
Voor Hillegonda Lijesenstraat 26 adviseren wij een bod van € 444.324 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hillegonda Lijesenstraat 26 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.545) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hillegonda Lijesenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijnes is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hillegonda Lijesenstraat 26 ligt rond € 425.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hillegonda Lijesenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Hillegonda Lijesenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijnes heeft 38% van de woningen zonnepanelen.