Huiswaardemeter

Woningwaarde Schans 58

1947JR Beverwijk

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.793
+4,0%
[ € 414.298 – € 527.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.819[ € 429.228 – € 474.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.635[ € 467.000 – € 516.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans 58 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.793 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,3%
+€ 18.30512 maanden +4,0%
+€ 77512 mnd vs. NL +0,2%
Schans 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.793 voor Schans 58 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans 58 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.635. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 470.793.

Verwachte verkoopprijs Schans 58
€ 490.635[ € 467.000 – € 516.158 ]
Verkoper houdt over€ 483.988−€ 6.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.598+€ 11.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schans 58 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs Schans 58
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 451.819[ € 429.228 – € 474.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.974 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans 58 adviseren wij in een bod van € 490.635, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 451.819 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.793+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.635+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.167+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans 58 zal in bij een vraagprijs van € 451.819 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans 58 in Beverwijk bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 470.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans 58

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.793
Verwachte verkoopprijs€ 490.635
Verwachte vraagprijs€ 451.819
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOud Sportpark→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Sportpark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (39%)
C (36%)
D (5%)
E (4%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Oud Sportpark

Oud Sportpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 41, 1947KT Beverwijk
Brink 41
2019 · 90 m²
€ 442.753
Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 68
2006 · 107 m²
€ 494.841
Straatbeeld van Beatrixlaan 50, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 50
2006 · 82 m²
€ 388.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schans 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.793 duidelijk in het hogere segment van Oud Sportpark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schans 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans 58 in Beverwijk.

Wat is Schans 58 in Beverwijk waard?
Schans 58 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.793 (bandbreedte € 414.298 – € 527.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Sportpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schans 58 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Schans 58 in Beverwijk is in oktober 2026 € 451.819 (bandbreedte € 429.228 – € 474.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans 58 in Beverwijk?
Voor Schans 58 adviseren wij een bod van € 490.635 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans 58 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schans 58 in Beverwijk bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans 58 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans 58 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.305) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Sportpark is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Schans 58 ligt rond € 470.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans 58?
Huishoudens in de buurt van Schans 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Sportpark heeft 7% van de woningen zonnepanelen.