Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Sonneveldlaan 7

1948AE Beverwijk

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.749
+3,1%
[ € 503.139 – € 640.359 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.108[ € 568.485 – € 628.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.749 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.886Sinds mei +0,3%
+€ 17.35412 maanden +3,1%
€ -6.15612 mnd vs. NL -1,1%
Wim Sonneveldlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.749 voor Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.108. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 571.749.

Verwachte verkoopprijs Wim Sonneveldlaan 7
€ 596.108[ € 568.485 – € 628.326 ]
Verkoper houdt over€ 588.301−€ 7.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.180+€ 14.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.301

Wat is de vraagprijs?

Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Vraagprijs Wim Sonneveldlaan 7
Onder gem. in BroekpolderBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in Broekpolder
€ 665.679[ € 450.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Sonneveldlaan 7 adviseren wij in een bod van € 596.108, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.749+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.108+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.913+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Sonneveldlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 571.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Sonneveldlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.749
Verwachte verkoopprijs€ 596.108
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtLanen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
C (0%)

Wonen in Lanen

Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Broekpolder 202, 1948AR Beverwijk
Laan van Broekpolder 202
2002 · 126 m²
€ 456.142
Straatbeeld van Glenn Millerlaan 20, 1948AW Beverwijk
Glenn Millerlaan 20
2003 · 168 m²
€ 721.784
Straatbeeld van Pytheas 6, 1948CG Beverwijk
Pytheas 6
2006 · 106 m²
€ 445.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.749 zit Wim Sonneveldlaan 7 in het middensegment van Lanen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wim Sonneveldlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk.

Wat is Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk waard?
Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.749 (bandbreedte € 503.139 – € 640.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanen.
Wat is de vraagprijs van Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk?
Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk?
Voor Wim Sonneveldlaan 7 adviseren wij een bod van € 596.108 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Sonneveldlaan 7 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Sonneveldlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanen is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Wim Sonneveldlaan 7 ligt rond € 571.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Sonneveldlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Wim Sonneveldlaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lanen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.