Huizenprijzen Broekpolder (Beverwijk)
Wijk in Beverwijk · 1.903 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Broekpolder
Huizenprijzen Broekpolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Broekpolder bedraagt in oktober 2026 € 661.972. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Broekpolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Broekpolder
De huizenprijzen in Broekpolder verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.797 per m². De duurste buurten zijn De Ladder Zuid en Lanen met vierkante meterprijzen tot € 5.029 per m², terwijl buurten als Waterwijk en De Ladder Noord goedkopere opties bieden.
| De Ladder Noord | € 592.268 | € 4.487 per m² | -11% |
| De Ladder Zuid | € 523.065 | € 5.029 per m² | -21% |
| Lanen | € 712.107 | € 4.945 per m² | +8% |
| Waterwijk | € 725.144 | € 4.678 per m² | +10% |
Duurste straten in Broekpolder
De duurste straat in Broekpolder is Duke Ellingtonlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.227.220. De meest betaalbare straat is Eergetouw (€ 494.729).
- Duke Ellingtonlaan€ 1.227.220
- Jean-Louis Pisuisselaan€ 928.425
- Herman Heijermanslaan€ 916.525
- Toon Hermanslaan€ 907.758
- Fien de la Marlaan€ 860.884
- Coleman Hawkinslaan€ 430.066
- Ann Burtonlaan€ 439.733
- Asgard€ 470.586
- Pieter Cheeuwenlaan€ 473.434
- Eergetouw€ 494.729
Hoeveel wordt er overboden in Broekpolder?
Overbieden in Broekpolder is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +8,9%. De Ladder Zuid kent met +8,9% het hoogste overbod, in Waterwijk ligt dit op +8,2%.
- De Ladder Zuid+8,9%
- De Ladder Noord+8,7%
- Lanen+8,2%
- Waterwijk+8,2%
Is Broekpolder duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 661.972 (€ 4.610 per m²) is Broekpolder in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Broekpolder?
In Broekpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 610.842 (€ 4.426 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Broekpolder is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Broekpolder
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Broekpolder?
De huizenprijzen in Broekpolder stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Broekpolder in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Broekpolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broekpolder.