De gemiddelde huizenprijs in De Ladder Zuid bedraagt in augustus 2026 € 531.252. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Ladder Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.753Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 17.31012 maanden +3,4%+3,4%

€ -84212 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

De Ladder Zuid

Nederland

Duurste straten in De Ladder Zuid

De duurste straat in De Ladder Zuid is Hans van Kilsdonklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 624.894. De meest betaalbare straat is Wessel Ilckenlaan (€ 517.520).

Duurste straten in De Ladder Zuid

StraatGem. huizenprijs

Hans van Kilsdonklaan€ 624.894
Theo Uden Masmanlaan€ 558.152
Ben Websterlaan€ 536.106
Boy Edgarlaan€ 534.911
Peter Schilperoortlaan€ 522.547

Meest betaalbare straten in De Ladder Zuid

StraatGem. huizenprijs

Coleman Hawkinslaan€ 443.534
Han Tromplaan€ 495.930
Ann Burtonlaan€ 500.679
Dexter Gordonlaan€ 513.748
Wessel Ilckenlaan€ 517.520

Hoeveel wordt er overboden in De Ladder Zuid?

Overbieden in De Ladder Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Ladder Zuid bedraagt € 5.108 per m².

Is De Ladder Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 531.252 (€ 4.993 per m²) is De Ladder Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.056 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Ladder Zuid

BetaalbaarDuur

€ 531.252[ € 447.628 – € 605.364 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 531.252 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.112 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Ladder Zuid?

In De Ladder Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.854 (€ 4.691 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Ladder Zuid is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Ladder Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

De Ladder Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over De Ladder Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Ladder Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Ladder Zuid, Beverwijk?

De gemiddelde huizenprijs in De Ladder Zuid ligt in augustus 2026 op € 531.252. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.108 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Ladder Zuid zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Ladder Zuid, Beverwijk?

De woningmarkt in De Ladder Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 531.252, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Ladder Zuid?

In De Ladder Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 487.854 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 531.252. Overbieden is de norm in De Ladder Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Ladder Zuid duur om te wonen?

De Ladder Zuid is duurder dan gemiddeld in Beverwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 531.252. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.056 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Ladder Zuid?

De duurste straat in De Ladder Zuid is Hans van Kilsdonklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 624.894. Andere dure straten zijn Theo Uden Masmanlaan (€ 558.152) en Ben Websterlaan (€ 536.106). De meest betaalbare straat is Wessel Ilckenlaan (€ 517.520).

Is De Ladder Zuid veilig?

De Ladder Zuid heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beverwijk (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Ladder Zuid als woonbuurt.