De gemiddelde huizenprijs in Waterwijk bedraagt in oktober 2026 € 725.144. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waterwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.392Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.19412 maanden +4,0%+4,0%

+€ 1.19412 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Waterwijk

Nederland

Duurste straten in Waterwijk

De duurste straat in Waterwijk is Herman Heijermanslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 916.525. De meest betaalbare straat is Isa van Eeghenlaan (€ 565.578).

Duurste straten in Waterwijk

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Waterwijk

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Waterwijk?

Overbieden in Waterwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterwijk bedraagt € 4.678 per m².

Is Waterwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 725.144 (€ 4.452 per m²) is Waterwijk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.143 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterwijk

BetaalbaarDuur

€ 725.144[ € 574.746 – € 878.208 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% hoger[ € 725.144 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.112 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterwijk?

In Waterwijk staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 670.299 (€ 4.325 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waterwijk is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waterwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Waterwijk

Nederland

Woningen te koop in Waterwijk

Veelgestelde vragen over Waterwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterwijk, Beverwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Waterwijk ligt in oktober 2026 op € 725.144. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.678 per m². Daarmee is Waterwijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Waterwijk zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waterwijk, Beverwijk?

De woningmarkt in Waterwijk is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 725.144, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waterwijk?

In Waterwijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 670.299 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 725.144. Overbieden is de norm in Waterwijk, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Waterwijk duur om te wonen?

Waterwijk is een van de duurdere buurten in Beverwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 725.144. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.143 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waterwijk?

De duurste straat in Waterwijk is Herman Heijermanslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 916.525. Andere dure straten zijn Melis Stokelaan (€ 834.065) en Israël Queridolaan (€ 720.614). De meest betaalbare straat is Isa van Eeghenlaan (€ 565.578).

Is Waterwijk veilig?

Waterwijk heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beverwijk (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterwijk als woonbuurt.