Huiswaardemeter
Straatbeeld van Israël Queridolaan 3, 1948DJ Beverwijk

Woningwaarde Israël Queridolaan 3

1948DJ Beverwijk

Te koop
201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.862
+4,0%
[ € 815.639 – € 1.038.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.932[ € 913.169 – € 1.009.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Israël Queridolaan 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 926.862 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,3%
+€ 36.03712 maanden +4,0%
+€ 1.52512 mnd vs. NL +0,2%
Israël Queridolaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.862 voor Israël Queridolaan 3 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Israël Queridolaan 3 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.932. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 926.862.

Verwachte verkoopprijs Israël Queridolaan 3
€ 959.932[ € 913.169 – € 1.009.292 ]
Verkoper houdt over€ 948.123−€ 11.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.281+€ 21.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.123

Wat is de vraagprijs?

Israël Queridolaan 3 in Beverwijk staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.453 per m².

Vraagprijs Israël Queridolaan 3
Onder gem. in buurt WaterwijkBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.453[ € 4.230 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterwijk
€ 686.667[ € 490.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Israël Queridolaan 3 adviseren wij in een bod van € 959.932, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.862+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.932+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.929+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Israël Queridolaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Israël Queridolaan 3 in Beverwijk bedragen € 4.688 per maand bij een woningwaarde van € 926.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.533
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.631.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Israël Queridolaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.862
Verwachte verkoopprijs€ 959.932
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWaterwijk→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterwijk

Waterwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

71,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna van Woudelaan 58, 1948DE Beverwijk
Johanna van Woudelaan 58
2010 · 146 m²
€ 584.807
Straatbeeld van Melis Stokelaan 74, 1948DA Beverwijk
Melis Stokelaan 74
2008 · 142 m²
€ 586.101
Straatbeeld van Marie van Zeggelenlaan 22, 1948DG Beverwijk
Marie van Zeggelenlaan 22
2010 · 136 m²
€ 572.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Israël Queridolaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 926.862 duidelijk in het hogere segment van Waterwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Israël Queridolaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Israël Queridolaan 3 in Beverwijk.

Wat is Israël Queridolaan 3 in Beverwijk waard?
Israël Queridolaan 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.862 (bandbreedte € 815.639 – € 1.038.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk.
Wat is de vraagprijs van Israël Queridolaan 3 in Beverwijk?
Israël Queridolaan 3 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Israël Queridolaan 3 in Beverwijk?
Voor Israël Queridolaan 3 adviseren wij een bod van € 959.932 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Israël Queridolaan 3 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Israël Queridolaan 3 in Beverwijk bedragen € 4.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.533 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Israël Queridolaan 3 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Israël Queridolaan 3 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 36.037) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Israël Queridolaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Israël Queridolaan 3 ligt rond € 926.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Israël Queridolaan 3?
Huishoudens in de buurt van Israël Queridolaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterwijk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.