Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marie van Zeggelenlaan 22, 1948DG Beverwijk

Woningwaarde Marie van Zeggelenlaan 22

1948DG Beverwijk

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.701
+4,0%
[ € 503.977 – € 641.425 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.838[ € 568.480 – € 628.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.701 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,3%
+€ 22.26712 maanden +4,0%
+€ 94312 mnd vs. NL +0,2%
Marie van Zeggelenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.701 voor Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.838. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 572.701.

Verwachte verkoopprijs Marie van Zeggelenlaan 22
€ 596.838[ € 568.480 – € 628.320 ]
Verkoper houdt over€ 589.023−€ 7.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.925+€ 14.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.023

Wat is de vraagprijs?

Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Vraagprijs Marie van Zeggelenlaan 22
Onder gem. in buurt WaterwijkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterwijk
€ 686.667[ € 490.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marie van Zeggelenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 596.838, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.701+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.838+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.680+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marie van Zeggelenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 572.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marie van Zeggelenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.701
Verwachte verkoopprijs€ 596.838
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWaterwijk→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterwijk

Waterwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

71,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melis Stokelaan 74, 1948DA Beverwijk
Melis Stokelaan 74
2008 · 142 m²
€ 586.101
Straatbeeld van Johanna van Woudelaan 58, 1948DE Beverwijk
Johanna van Woudelaan 58
2010 · 146 m²
€ 584.807
Straatbeeld van Emmy Belinfantelaan 63, 1948DH Beverwijk
Emmy Belinfantelaan 63
2010 · 113 m²
€ 476.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.701 zit Marie van Zeggelenlaan 22 in het middensegment van Waterwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marie van Zeggelenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk.

Wat is Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk waard?
Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.701 (bandbreedte € 503.977 – € 641.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk.
Wat is de vraagprijs van Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk?
Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk?
Voor Marie van Zeggelenlaan 22 adviseren wij een bod van € 596.838 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marie van Zeggelenlaan 22 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.267) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marie van Zeggelenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Marie van Zeggelenlaan 22 ligt rond € 572.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marie van Zeggelenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Marie van Zeggelenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterwijk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.