Huiswaardemeter

Woningwaarde Count Basielaan 7

1948AT Beverwijk

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.560
+4,0%
[ € 483.613 – € 615.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.033[ € 499.731 – € 552.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.139[ € 544.207 – € 601.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Count Basielaan 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.560 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.813Sinds september +0,3%
+€ 21.36712 maanden +4,0%
+€ 90412 mnd vs. NL +0,2%
Count Basielaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.560 voor Count Basielaan 7 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Count Basielaan 7 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.139. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.560.

Verwachte verkoopprijs Count Basielaan 7
€ 574.139[ € 544.207 – € 601.493 ]
Verkoper houdt over€ 566.573−€ 7.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.772+€ 13.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Count Basielaan 7 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Verwachte vraagprijs Count Basielaan 7
Onder gem. in buurt LanenBoven gem.
€ 526.033[ € 499.731 – € 552.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lanen
€ 626.500[ € 475.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Count Basielaan 7 adviseren wij in een bod van € 574.139, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.033 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.560+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.139+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.846+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Count Basielaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 526.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Count Basielaan 7 in Beverwijk bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 549.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Count Basielaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.560
Verwachte verkoopprijs€ 574.139
Verwachte vraagprijs€ 526.033
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtLanen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Lanen

Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Broekpolder 202, 1948AR Beverwijk
Laan van Broekpolder 202
2002 · 126 m²
€ 459.660
Straatbeeld van Wim Sonneveldlaan 48, 1948AE Beverwijk
Wim Sonneveldlaan 48
2002 · 110 m²
€ 518.829
Straatbeeld van Laan van Broekpolder 34, 1948AP Beverwijk
Laan van Broekpolder 34
2002 · 97 m²
€ 519.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Count Basielaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.560 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lanen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Count Basielaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Count Basielaan 7 in Beverwijk.

Wat is Count Basielaan 7 in Beverwijk waard?
Count Basielaan 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.560 (bandbreedte € 483.613 – € 615.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Count Basielaan 7 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Count Basielaan 7 in Beverwijk is in oktober 2026 € 526.033 (bandbreedte € 499.731 – € 552.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Count Basielaan 7 in Beverwijk?
Voor Count Basielaan 7 adviseren wij een bod van € 574.139 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Count Basielaan 7 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Count Basielaan 7 in Beverwijk bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Count Basielaan 7 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Count Basielaan 7 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.367) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Count Basielaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanen is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Count Basielaan 7 ligt rond € 549.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Count Basielaan 7?
Huishoudens in de buurt van Count Basielaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lanen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.