Huiswaardemeter

Woningwaarde Glenn Millerlaan 1

1948AW Beverwijk

Te koop
173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.109
+3,1%
[ € 771.856 – € 982.362 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.033[ € 865.428 – € 956.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 877.109 (€ 5.070 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.894Sinds mei +0,3%
+€ 26.62212 maanden +3,1%
€ -9.44412 mnd vs. NL -1,1%
Glenn Millerlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.109 voor Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.033. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 877.109.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerlaan 1
€ 910.033[ € 865.428 – € 956.526 ]
Verkoper houdt over€ 898.773−€ 11.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.384+€ 20.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.773

Wat is de vraagprijs?

Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Vraagprijs Glenn Millerlaan 1
Onder gem. in BroekpolderBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.662 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in Broekpolder
€ 665.679[ € 450.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerlaan 1 adviseren wij in een bod van € 910.033, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.109+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.033+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.535+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk bedragen € 4.361 per maand bij een woningwaarde van € 877.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 439.000€ 1.316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.289
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.544.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.109
Verwachte verkoopprijs€ 910.033
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtLanen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
C (0%)

Wonen in Lanen

Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glenn Millerlaan 20, 1948AW Beverwijk
Glenn Millerlaan 20
2003 · 168 m²
€ 721.784
Straatbeeld van Laan van Broekpolder 202, 1948AR Beverwijk
Laan van Broekpolder 202
2002 · 126 m²
€ 456.142
Straatbeeld van Pytheas 48, 1948CG Beverwijk
Pytheas 48
2007 · 202 m²
€ 794.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glenn Millerlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 877.109 duidelijk in het hogere segment van Lanen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk.

Wat is Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk waard?
Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.109 (bandbreedte € 771.856 – € 982.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanen.
Wat is de vraagprijs van Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk?
Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk?
Voor Glenn Millerlaan 1 adviseren wij een bod van € 910.033 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk bedragen € 4.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.289 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerlaan 1 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 26.622) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanen is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerlaan 1 ligt rond € 877.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glenn Millerlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Glenn Millerlaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lanen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.