Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonlaan 9

1948AX Beverwijk

238 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.057.524
+4,0%
[ € 930.621 – € 1.184.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.019.644[ € 968.662 – € 1.070.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.096.811[ € 1.040.343 – € 1.149.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.057.524 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.489Sinds september +0,3%
+€ 41.11712 maanden +4,0%
+€ 1.74012 mnd vs. NL +0,2%
Duke Ellingtonlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.057.524 voor Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.096.811. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.057.524.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonlaan 9
€ 1.096.811[ € 1.040.343 – € 1.149.852 ]
Verkoper houdt over€ 1.083.496−€ 13.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.120.897+€ 24.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.096.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.083.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.019.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Duke Ellingtonlaan 9
Onder gem. in buurt LanenBoven gem.
€ 1.019.644[ € 968.662 – € 1.070.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.070 – € 4.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lanen
€ 626.500[ € 475.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonlaan 9 adviseren wij in een bod van € 1.096.811, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.019.644 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.057.524+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.096.811+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.151.652+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.019.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk bedragen € 5.343 per maand bij een woningwaarde van € 1.057.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.171
OZB€ 64
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.861.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.057.524
Verwachte verkoopprijs€ 1.096.811
Verwachte vraagprijs€ 1.019.644
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtLanen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Lanen

Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Count Basielaan 44, 1948AV Beverwijk
Count Basielaan 44
2003 · 175 m²
€ 779.977
Straatbeeld van Glenn Millerlaan 20, 1948AW Beverwijk
Glenn Millerlaan 20
2003 · 168 m²
€ 727.352
Straatbeeld van Laan van Broekpolder 202, 1948AR Beverwijk
Laan van Broekpolder 202
2002 · 126 m²
€ 459.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duke Ellingtonlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.057.524 duidelijk in het hogere segment van Lanen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk.

Wat is Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk waard?
Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.057.524 (bandbreedte € 930.621 – € 1.184.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk is in oktober 2026 € 1.019.644 (bandbreedte € 968.662 – € 1.070.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk?
Voor Duke Ellingtonlaan 9 adviseren wij een bod van € 1.096.811 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk bedragen € 5.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.057.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.171 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonlaan 9 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 41.117) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanen is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonlaan 9 ligt rond € 1.057.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lanen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.