Huiswaardemeter

Woningwaarde Joggerspad 23

8256GM Biddinghuizen

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.360
+9,1%
[ € 361.117 – € 459.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.531[ € 376.704 – € 416.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.671[ € 403.073 – € 445.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Joggerspad 23 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.360 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +0,7%
+€ 34.36512 maanden +9,1%
+€ 19.79812 mnd vs. NL +5,3%
Joggerspad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.360 voor Joggerspad 23 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joggerspad 23 in Biddinghuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.671. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.360.

Verwachte verkoopprijs Joggerspad 23
€ 424.671[ € 403.073 – € 445.503 ]
Verkoper houdt over€ 418.750−€ 5.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.314+€ 10.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joggerspad 23 in Biddinghuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Joggerspad 23
Onder gem. in buurt BremerparkBoven gem.
€ 396.531[ € 376.704 – € 416.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bremerpark
€ 461.900[ € 395.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joggerspad 23 adviseren wij in een bod van € 424.671, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.531 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.360+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.671+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.905+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joggerspad 23 zal in bij een vraagprijs van € 396.531 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joggerspad 23 in Biddinghuizen bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 410.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joggerspad 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.360
Verwachte verkoopprijs€ 424.671
Verwachte vraagprijs€ 396.531
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBremerpark→
PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bremerpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (52%)
C (8%)

Wonen in Bremerpark

Bremerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parksingel 74, 8256GC Biddinghuizen
Parksingel 74
1994 · 134 m²
€ 406.321
Straatbeeld van Vliegersveld 3, 8256GN Biddinghuizen
Vliegersveld 3
1995 · 136 m²
€ 406.200
Straatbeeld van Vliegersveld 37, 8256GN Biddinghuizen
Vliegersveld 37
1995 · 117 m²
€ 422.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joggerspad 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.360 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bremerpark willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joggerspad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joggerspad 23 in Biddinghuizen.

Wat is Joggerspad 23 in Biddinghuizen waard?
Joggerspad 23 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.360 (bandbreedte € 361.117 – € 459.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bremerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joggerspad 23 in Biddinghuizen?
De verwachte vraagprijs van Joggerspad 23 in Biddinghuizen is in oktober 2026 € 396.531 (bandbreedte € 376.704 – € 416.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Joggerspad 23 in Biddinghuizen?
Voor Joggerspad 23 adviseren wij een bod van € 424.671 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joggerspad 23 in Biddinghuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Joggerspad 23 in Biddinghuizen bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joggerspad 23 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joggerspad 23 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 34.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joggerspad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bremerpark is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Joggerspad 23 ligt rond € 410.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joggerspad 23?
Huishoudens in de buurt van Joggerspad 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bremerpark heeft 39% van de woningen zonnepanelen.