Huiswaardemeter

Woningwaarde Vliegersveld 14

8256GN Biddinghuizen

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.348
+9,1%
[ € 340.866 – € 433.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.428[ € 354.757 – € 392.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.786[ € 381.364 – € 421.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegersveld 14 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.348 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.813Sinds september +0,7%
+€ 32.43812 maanden +9,1%
+€ 18.68812 mnd vs. NL +5,3%
Vliegersveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.348 voor Vliegersveld 14 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegersveld 14 in Biddinghuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.786. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.348.

Verwachte verkoopprijs Vliegersveld 14
€ 401.786[ € 381.364 – € 421.506 ]
Verkoper houdt over€ 396.116−€ 5.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.972+€ 10.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliegersveld 14 in Biddinghuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Vliegersveld 14
Onder gem. in buurt BremerparkBoven gem.
€ 373.428[ € 354.757 – € 392.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bremerpark
€ 461.900[ € 395.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegersveld 14 adviseren wij in een bod van € 401.786, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.428 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.348+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.786+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.875+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegersveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 373.428 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegersveld 14 in Biddinghuizen bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 387.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegersveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.348
Verwachte verkoopprijs€ 401.786
Verwachte vraagprijs€ 373.428
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBremerpark→
PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bremerpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (52%)
C (8%)

Wonen in Bremerpark

Bremerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersveld 37, 8256GN Biddinghuizen
Vliegersveld 37
1995 · 117 m²
€ 422.674
Straatbeeld van Parksingel 74, 8256GC Biddinghuizen
Parksingel 74
1994 · 134 m²
€ 406.321
Straatbeeld van Vliegersveld 3, 8256GN Biddinghuizen
Vliegersveld 3
1995 · 136 m²
€ 406.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vliegersveld 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.348 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bremerpark willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vliegersveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegersveld 14 in Biddinghuizen.

Wat is Vliegersveld 14 in Biddinghuizen waard?
Vliegersveld 14 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.348 (bandbreedte € 340.866 – € 433.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bremerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliegersveld 14 in Biddinghuizen?
De verwachte vraagprijs van Vliegersveld 14 in Biddinghuizen is in oktober 2026 € 373.428 (bandbreedte € 354.757 – € 392.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegersveld 14 in Biddinghuizen?
Voor Vliegersveld 14 adviseren wij een bod van € 401.786 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegersveld 14 in Biddinghuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegersveld 14 in Biddinghuizen bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegersveld 14 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegersveld 14 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 32.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegersveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bremerpark is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Vliegersveld 14 ligt rond € 387.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegersveld 14?
Huishoudens in de buurt van Vliegersveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bremerpark heeft 39% van de woningen zonnepanelen.