Woningwaarde Professor Zuurlaan 25

8256PD Biddinghuizen

182 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.879Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 705.933

+9,1%

[ € 621.221 – € 790.645 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 729.475[ € 689.144 – € 761.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.933 (€ 3.879 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.126Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 59.11712 maanden +9,1%+9,1%

+€ 34.05912 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Professor Zuurlaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.933 voor Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 729.475. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 705.933.

Verwachte verkoopprijs Professor Zuurlaan 25

€ 729.475[ € 689.144 – € 761.686 ]

Verkoper houdt over€ 720.201−€ 9.274 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 746.215+€ 16.740 kosten koper

Verkoopprijs€ 729.475

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.024

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 720.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Zuurlaan 25

Onder gem. in buurt Buitengebied BiddinghuizenBoven gem.

€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.764[ € 3.576 – € 3.952 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Biddinghuizen

€ 559.692[ € 295.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Zuurlaan 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 729.475, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.933+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 729.475+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 765.949+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Zuurlaan 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 705.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 906.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.609/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.452

OZB€ 65

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.609

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Zuurlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.933

Verwachte verkoopprijs€ 729.475

Verwachte vraagprijs€ 685.000

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBuitengebied Biddinghuizen→

PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Biddinghuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.570 kWh/jr)Elektriciteit(3.570 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.490 kWh/jr)Teruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (16%)

C (39%)

D (10%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Buitengebied Biddinghuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Biddinghuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 6,5 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation22,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool6,3 km

Kinderdagverblijf6,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Zuurlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.933 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Biddinghuizen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Professor Zuurlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen.

Wat is Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen waard?

Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.933 (bandbreedte € 621.221 – € 790.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Biddinghuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen?

De verwachte vraagprijs van Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen is in oktober 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.879.

Hoeveel moet ik overbieden op Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen?

Voor Professor Zuurlaan 25 adviseren wij een bod van € 729.475 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen bedragen € 3.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.452 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Professor Zuurlaan 25 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 59.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Zuurlaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Biddinghuizen is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Professor Zuurlaan 25 ligt rond € 705.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Professor Zuurlaan 25?

Huishoudens in de buurt van Professor Zuurlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Biddinghuizen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.