Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijzelsestraat 14

5074RS Biezenmortel

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.487
+6,6%
[ € 482.669 – € 614.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.589[ € 505.960 – € 559.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.859[ € 536.318 – € 592.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.487 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds september +0,5%
+€ 33.83612 maanden +6,6%
+€ 13.89812 mnd vs. NL +2,7%
Gijzelsestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.487 voor Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.859. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.487.

Verwachte verkoopprijs Gijzelsestraat 14
€ 564.859[ € 536.318 – € 592.771 ]
Verkoper houdt over€ 557.396−€ 7.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.306+€ 13.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.788 per m².

Verwachte vraagprijs Gijzelsestraat 14
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 532.589[ € 505.960 – € 559.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.788[ € 2.649 – € 2.928 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijzelsestraat 14 adviseren wij in een bod van € 564.859, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 532.589 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.487+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.859+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.102+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijzelsestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 532.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 548.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijzelsestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.487
Verwachte verkoopprijs€ 564.859
Verwachte vraagprijs€ 532.589
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Biezenmortel→
PlaatsBiezenmortel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Biezenmortel besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.580 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (13%)
D (15%)
E (5%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Biezenmortel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Biezenmortel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooghoutseweg 4, 5074NA Biezenmortel
Hooghoutseweg 4
1960 · 175 m²
€ 797.288
Straatbeeld van De Buunder 35, 5074PP Biezenmortel
De Buunder 35
1982 · 141 m²
€ 606.824
Straatbeeld van De Buunder 12, 5074PR Biezenmortel
De Buunder 12
1985 · 143 m²
€ 463.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijzelsestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.487 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Biezenmortel willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gijzelsestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel.

Wat is Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel waard?
Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.487 (bandbreedte € 482.669 – € 614.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Biezenmortel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel?
De verwachte vraagprijs van Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel is in oktober 2026 € 532.589 (bandbreedte € 505.960 – € 559.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel?
Voor Gijzelsestraat 14 adviseren wij een bod van € 564.859 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel?
De geschatte bruto maandlasten van Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijzelsestraat 14 in Biezenmortel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijzelsestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Biezenmortel is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Gijzelsestraat 14 ligt rond € 548.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijzelsestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gijzelsestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).