Huizenprijzen Biezenmortel
Plaats in gemeente Tilburg · 616 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Biezenmortel
Huizenprijzen Biezenmortel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Biezenmortel (gemeente Tilburg) bedraagt in oktober 2026 € 581.187. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Biezenmortel (gemeente Tilburg) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Biezenmortel
Buitengebied Biezenmortel is met € 815.876 de duurste buurt in Biezenmortel, gevolgd door Kern Biezenmortel (€ 608.263). De gemiddelde vierkante meterprijs in Biezenmortel bedraagt € 4.037 per m².
| Buitengebied Biezenmortel | € 815.876 | € 3.281 per m² | +40% |
| Kern Biezenmortel | € 608.263 | € 3.933 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Biezenmortel?
Overbieden in Biezenmortel (gemeente Tilburg) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Kern Biezenmortel kent met +5,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Biezenmortel ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Biezenmortel (gemeente Tilburg) bedraagt € 3.439 per m².
- Kern Biezenmortel+5,3%
Is Biezenmortel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.187 (€ 4.037 per m²) is Biezenmortel (gemeente Tilburg) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.153 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Biezenmortel?
In Biezenmortel (gemeente Tilburg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.098 (€ 3.267 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Biezenmortel (gemeente Tilburg) is 63% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Biezenmortel?
In staan er 1 woningen te koop in Biezenmortel. Het woningtekort in Biezenmortel bedraagt 40 woningen (7,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Biezenmortel?
De huizenprijzen in Biezenmortel stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Biezenmortel sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Biezenmortel in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Biezenmortel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Biezenmortel
Veelgestelde vragen over Biezenmortel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Biezenmortel (gemeente Tilburg).