Kaart van de buurt Kern Biezenmortel binnen plaats BiezenmortelLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kern Biezenmortel (in groen) toont binnen plaats Biezenmortel (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kern Biezenmortel (Tilburg)

Buurt in Biezenmortel · 301 woningen

1980Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
1Te koop
+3,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kern Biezenmortel
Gemiddelde huizenprijs in Kern Biezenmortel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 627.385
+5,6%
[ € 437.324 € 722.212 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 595.869[ € 424.963 € 705.432 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 611.421[ € 437.324 € 722.212 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kern Biezenmortel

Huizenprijzen Kern Biezenmortel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kern Biezenmortel bedraagt in juni 2026 € 627.385. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Biezenmortel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.320Sinds mei +0,5%
+€ 33.46712 maanden +5,6%
+€ 8.28112 mnd vs. NL +1,4%
Kern Biezenmortel
Nederland

Duurste straten in Kern Biezenmortel

De duurste straat in Kern Biezenmortel is Biezenmortelsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.149.323. De meest betaalbare straat is Vosselaerstraat (€ 549.959).

Duurste straten in Kern Biezenmortel
StraatGem. huizenprijs
  • Biezenmortelsestraat€ 1.149.323
  • Winkelsestraat€ 836.133
  • Vriesdonk€ 689.749
  • Capucijnenstraat€ 653.281
  • Slijkhoef€ 618.416
Meest betaalbare straten in Kern Biezenmortel
StraatGem. huizenprijs
  • Engelenhoef€ 408.870
  • De Buunder€ 446.180
  • Rijetdonckstraat€ 456.006
  • Kloosterstraat€ 494.146
  • Vosselaerstraat€ 549.959

Hoeveel wordt er overboden in Kern Biezenmortel?

Overbieden in Kern Biezenmortel is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Biezenmortel bedraagt € 3.996 per m².

Is Kern Biezenmortel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 627.385 (€ 4.128 per m²) is Kern Biezenmortel in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.419 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Biezenmortel
BetaalbaarDuur
€ 627.385[ € 450.045 € 739.392 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 627.385 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Biezenmortel?

In Kern Biezenmortel staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 595.869 (€ 3.795 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Biezenmortel is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kern Biezenmortel
Nederland
Verdeling woningtype
Kern Biezenmortel
Nederland

Veelgestelde vragen over Kern Biezenmortel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Biezenmortel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Biezenmortel, Tilburg?
De gemiddelde huizenprijs in Kern Biezenmortel ligt in juni 2026 op € 627.385. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.996 per m². Daarmee is Kern Biezenmortel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kern Biezenmortel zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kern Biezenmortel, Tilburg?
De woningmarkt in Kern Biezenmortel is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 627.385, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kern Biezenmortel?
In Kern Biezenmortel wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 595.869 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 627.385. Overbieden is gebruikelijk in Kern Biezenmortel.
Is Kern Biezenmortel duur om te wonen?
Kern Biezenmortel is duurder dan gemiddeld in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 627.385. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.419 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kern Biezenmortel?
De duurste straat in Kern Biezenmortel is Biezenmortelsestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.149.323. Andere dure straten zijn Winkelsestraat (€ 836.133) en Vriesdonk (€ 689.749). De meest betaalbare straat is Vosselaerstraat (€ 549.959).
Is Kern Biezenmortel veilig?
Kern Biezenmortel heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Biezenmortel als woonbuurt.