Huiswaardemeter
Straatbeeld van Capucijnenstraat 56, 5074PJ Biezenmortel

Woningwaarde Capucijnenstraat 56

5074PJ Biezenmortel

328 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.945
+5,9%
[ € 633.552 – € 806.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.420[ € 667.299 – € 737.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.908[ € 700.664 – € 774.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 719.945 (€ 2.195 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.810Sinds juli +0,5%
+€ 39.98512 maanden +5,9%
+€ 15.96812 mnd vs. NL +2,3%
Capucijnenstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.945 voor Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.908. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.945.

Verwachte verkoopprijs Capucijnenstraat 56
€ 737.908[ € 700.664 – € 774.418 ]
Verkoper houdt over€ 728.541−€ 9.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.816+€ 16.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.142 per m².

Verwachte vraagprijs Capucijnenstraat 56
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 702.420[ € 667.299 – € 737.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.142[ € 2.034 – € 2.249 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Capucijnenstraat 56 adviseren wij in een bod van € 737.908, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 702.420 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.945+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.908+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.803+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Capucijnenstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 702.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel bedragen € 3.685 per maand bij een woningwaarde van € 719.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.521
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Capucijnenstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte704 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.945
Verwachte verkoopprijs€ 737.908
Verwachte vraagprijs€ 702.420
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKern Biezenmortel→
PlaatsBiezenmortel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Biezenmortel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Biezenmortel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Biezenmortel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,8 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capucijnenstraat 41, 5074PE Biezenmortel
Capucijnenstraat 41
2018 · 191 m²
€ 740.662
Straatbeeld van Capucijnenstraat 59, 5074PG Biezenmortel
Capucijnenstraat 59
2004 · 162 m²
€ 661.847
Straatbeeld van De Buunder 12, 5074PR Biezenmortel
De Buunder 12
1985 · 143 m²
€ 463.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Capucijnenstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.945 duidelijk in het hogere segment van Kern Biezenmortel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Capucijnenstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel.

Wat is Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel waard?
Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.945 (bandbreedte € 633.552 – € 806.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Biezenmortel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel?
De verwachte vraagprijs van Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel is in augustus 2026 € 702.420 (bandbreedte € 667.299 – € 737.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel?
Voor Capucijnenstraat 56 adviseren wij een bod van € 737.908 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel?
De geschatte bruto maandlasten van Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel bedragen € 3.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.521 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Capucijnenstraat 56 in Biezenmortel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Capucijnenstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Biezenmortel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Capucijnenstraat 56 ligt rond € 719.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Capucijnenstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Capucijnenstraat 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).