Huiswaardemeter
Straatbeeld van Capucijnenstraat 41, 5074PE Biezenmortel

Woningwaarde Capucijnenstraat 41

5074PE Biezenmortel

191 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.482
+5,6%
[ € 647.224 – € 823.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.561[ € 681.683 – € 753.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.851[ € 715.767 – € 791.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 735.482 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.892Sinds mei +0,5%
+€ 39.23312 maanden +5,6%
+€ 9.70812 mnd vs. NL +1,4%
Capucijnenstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.482 voor Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.851. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 735.482.

Verwachte verkoopprijs Capucijnenstraat 41
€ 753.851[ € 715.767 – € 791.111 ]
Verkoper houdt over€ 744.309−€ 9.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.078+€ 17.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Capucijnenstraat 41
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 717.561[ € 681.683 – € 753.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Capucijnenstraat 41 adviseren wij in een bod van € 753.851, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 717.561 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.482+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.851+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.544+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Capucijnenstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 717.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel bedragen € 3.663 per maand bij een woningwaarde van € 735.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.597
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Capucijnenstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.482
Verwachte verkoopprijs€ 753.851
Verwachte vraagprijs€ 717.561
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKern Biezenmortel→
PlaatsBiezenmortel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Biezenmortel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (28%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kern Biezenmortel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Biezenmortel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,8 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capucijnenstraat 56, 5074PJ Biezenmortel
Capucijnenstraat 56
1921 · 328 m²
€ 714.910
Straatbeeld van Capucijnenstraat 59, 5074PG Biezenmortel
Capucijnenstraat 59
2004 · 162 m²
€ 657.218
Straatbeeld van De Buunder 12, 5074PR Biezenmortel
De Buunder 12
1985 · 143 m²
€ 460.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Capucijnenstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.482 duidelijk in het hogere segment van Kern Biezenmortel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Capucijnenstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel.

Wat is Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel waard?
Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.482 (bandbreedte € 647.224 – € 823.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Biezenmortel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel?
De verwachte vraagprijs van Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel is in juni 2026 € 717.561 (bandbreedte € 681.683 – € 753.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel?
Voor Capucijnenstraat 41 adviseren wij een bod van € 753.851 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel?
De geschatte bruto maandlasten van Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel bedragen € 3.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.597 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Capucijnenstraat 41 in Biezenmortel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 39.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Capucijnenstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Biezenmortel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Capucijnenstraat 41 ligt rond € 735.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Capucijnenstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Capucijnenstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).