Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskant 19

5531AM Bladel

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.833
+9,2%
[ € 369.453 – € 470.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.887[ € 387.493 – € 428.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.129[ € 410.355 – € 453.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskant 19 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.833 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.065Sinds september +0,7%
+€ 35.33312 maanden +9,2%
+€ 20.43712 mnd vs. NL +5,3%
Boskant 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.833 voor Boskant 19 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskant 19 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.129. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.833.

Verwachte verkoopprijs Boskant 19
€ 432.129[ € 410.355 – € 453.550 ]
Verkoper houdt over€ 426.126−€ 6.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.922+€ 10.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskant 19 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Boskant 19
Onder gem. in buurt Bladel HeeleindBoven gem.
€ 407.887[ € 387.493 – € 428.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Heeleind
€ 579.800[ € 385.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskant 19 adviseren wij in een bod van € 432.129, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.887 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.833+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.129+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.735+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskant 19 zal in bij een vraagprijs van € 407.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskant 19 in Bladel bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 419.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskant 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.833
Verwachte verkoopprijs€ 432.129
Verwachte vraagprijs€ 407.887
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Heeleind→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Heeleind besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bladel Heeleind

Bladel Heeleind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskant 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Heeleind willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boskant 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskant 19 in Bladel.

Wat is Boskant 19 in Bladel waard?
Boskant 19 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.833 (bandbreedte € 369.453 – € 470.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Heeleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskant 19 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Boskant 19 in Bladel is in oktober 2026 € 407.887 (bandbreedte € 387.493 – € 428.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskant 19 in Bladel?
Voor Boskant 19 adviseren wij een bod van € 432.129 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskant 19 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Boskant 19 in Bladel bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskant 19 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskant 19 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 35.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskant 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Heeleind is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Boskant 19 ligt rond € 419.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskant 19?
Huishoudens in de buurt van Boskant 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Heeleind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.