Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportparkstraat 15

5531AN Bladel

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.071
+9,2%
[ € 476.142 – € 606.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.324[ € 499.058 – € 551.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.290[ € 529.001 – € 584.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportparkstraat 15 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.071 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.949Sinds september +0,7%
+€ 45.53712 maanden +9,2%
+€ 26.33912 mnd vs. NL +5,3%
Sportparkstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.071 voor Sportparkstraat 15 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportparkstraat 15 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.290. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.071.

Verwachte verkoopprijs Sportparkstraat 15
€ 557.290[ € 529.001 – € 584.685 ]
Verkoper houdt over€ 549.910−€ 7.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.586+€ 13.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportparkstraat 15 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Sportparkstraat 15
Onder gem. in buurt Bladel HeeleindBoven gem.
€ 525.324[ € 499.058 – € 551.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Heeleind
€ 579.800[ € 385.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportparkstraat 15 adviseren wij in een bod van € 557.290, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.324 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.071+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.290+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.155+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportparkstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 525.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportparkstraat 15 in Bladel bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 541.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportparkstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.071
Verwachte verkoopprijs€ 557.290
Verwachte vraagprijs€ 525.324
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Heeleind→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Heeleind besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bladel Heeleind

Bladel Heeleind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.071 zit Sportparkstraat 15 in het middensegment van Bladel Heeleind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportparkstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportparkstraat 15 in Bladel.

Wat is Sportparkstraat 15 in Bladel waard?
Sportparkstraat 15 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.071 (bandbreedte € 476.142 – € 606.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Heeleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportparkstraat 15 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Sportparkstraat 15 in Bladel is in oktober 2026 € 525.324 (bandbreedte € 499.058 – € 551.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportparkstraat 15 in Bladel?
Voor Sportparkstraat 15 adviseren wij een bod van € 557.290 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportparkstraat 15 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Sportparkstraat 15 in Bladel bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportparkstraat 15 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportparkstraat 15 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportparkstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Heeleind is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Sportparkstraat 15 ligt rond € 541.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportparkstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sportparkstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Heeleind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.